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1810 Kelly Blvd 52 790 pi² d'espace disponible • Industriel • Carrollton, TX 75006
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FAITS SAILLANTS
- 1810 Kelly Boulevard is a 315,000-SF distribution facility sporting a multi-tenant layout featuring rail access, loading docks, and drive-ins.
- Unit 200 spans 104,231 SF with a 3,666-SF office, a 21’ clear height, 10 dock-high doors (6 with levelers), 3-phase heavy power, and 4 rail doors.
- Featuring a secure, gated 135-foot truck court, available trailer parking, ample car parks, and efficient 33' by 33' column spacing.
- Premier connectivity only five minutes to Interstate 35 or George Bush Turnpike, 10 minutes to DNT or Interstate 635, and 20 minutes to DFW Airport.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 52,790 Total SF Available - 1,690 SF Office - 21' CH - Sprinklered - 11 Dock High Doors - 9 Levelers - 1 Ramped Door - T-5 in Warehouse - Power: 400 Amps 277/480V 3-Phase
- Comprend 1 690 pi² d’espace de bureau dédié
- 11 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100B | 52 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-03-01 |
1er étage - 100B
| Taille |
| 52 790 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - 100B
| Taille | 52 790 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- 52,790 Total SF Available - 1,690 SF Office - 21' CH - Sprinklered - 11 Dock High Doors - 9 Levelers - 1 Ramped Door - T-5 in Warehouse - Power: 400 Amps 277/480V 3-Phase
- Comprend 1 690 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
VISITE 3D MATTERPORT
Suite 200
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de l'incroyable connectivité de la région de North Dallas dans cette installation hautement équipée, détenue et exploitée par Link Logistics, un leader national de l'immobilier logistique. **1810 Kelly Boulevard** s'étend sur environ 315 000 pieds carrés avec un service ferroviaire actif. Elle offre des capacités de chargement de premier ordre, avec de nombreux quais de chargement, des niveleurs, des portes d'accès en rampe et des portes ferroviaires. Des espaces de bureau sont disponibles pour les travaux administratifs, tandis que les entrepôts disposent d'une hauteur libre de 21 pieds, d'un espacement généreux entre les colonnes de 33 pieds par 33 pieds, et d'une alimentation électrique puissante de 480 volts en triphasé. **1800-1810 Kelly Boulevard** comprend également une cour pour camions clôturée et sécurisée de 135 pieds, avec plusieurs points d'entrée/sortie pour maximiser l'accessibilité à cette zone stratégique. En tant que l'une des plus grandes régions métropolitaines des États-Unis, Dallas continue de connaître une forte croissance démographique et un développement économique soutenu. Sa position centrale en fait un hub clé pour desservir efficacement toute la région du Sun Belt. Les espaces d'entrepôt à louer par Link Logistics dans la région de Dallas offrent un accès à trois grandes autoroutes inter-États, deux terminaux intermodaux ferroviaires et l'un des aéroports internationaux les plus fréquentés du pays. Cette adresse place les locataires au cœur de ces avantages stratégiques, avec un accès direct à **Belt Line Road**, qui mène à plusieurs autoroutes principales. Les transporteurs peuvent atteindre des destinations importantes telles que le centre-ville de Dallas, l'aéroport DFW, Love Field, Denton et le corridor Alliance en 20 à 35 minutes. La région offre également un excellent accès à des bassins de main-d'œuvre qualifiée, avec plus de 85 000 personnes employées dans le secteur industriel dans un rayon de 5 miles.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Western BRW
- Grossiste
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Coconut Thai Grill | Grill | $$ | 14 Min. de marche |
| Caribbean Cuba | Cubain | $$$ | 14 Min. de marche |
| Webb Chapel Beer & Wine | Américain | $$$ | 14 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 15 Min. de marche |
| Church's Chicken | - | - | 16 Min. de marche |
| Popeyes | - | - | 16 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hilton Garden Inn |
96 Pièces
7 route min.
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| Best Western Plus |
85 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
145 Pièces
8 route min.
|
| Hyatt House |
132 Pièces
9 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Phillip Rosenfeld, Principal
Avant de se joindre à Lee & Associates, Phil a travaillé chez Colliers International, où il a créé le Colliers Ownership Advisory Group en 2007.
Avant de se joindre à Colliers en août 2005, Phil a travaillé chez Spring PCS au sein de son département de développement de sites, gérant l'acquisition de sites de pylônes radio, y compris la négociation de baux, les évaluations environnementales (NEPA et Phase 1 et II), ainsi que les examens des titres et des relevés.
La carrière de Phil dans le domaine de l'immobilier débute en 1994 et travaille à Houston et à Dallas en tant qu'avocat agréé. Il a acquis de l'expérience dans la gestion des ventes de propriétés, des saisines, de la réglementation des condominiums, des différends entre propriétaires et locataires, des acquisitions de petites entreprises et des travaux d'homologation. Grâce à son association avec American Title Company, Phil s'est spécialisé dans le travail curatif sur les titres, principalement dans les affaires immobilières et commerciales, y compris les saisies, les faillites, les ventes de taxes foncières et les défauts de construction (RCLA).
Corbin Blount, Principal, SIOR
M. Blount est titulaire d'un baccalauréat ès arts en marchés et cultures (économie et sociologie) de la Southern Methodist University de Dallas, au Texas.
Ken Wesson, Co-Managing Principal
Ken fait partie du groupe original de courtiers qui a ouvert le bureau de Dallas de Lee & Associates en 2006. Il occupe un poste de directeur au sein de l'équipe industrielle, se spécialisant dans la représentation des locataires et la location de projets institutionnels.
Avant de former Lee & Associates, Ken était vice-président exécutif pour The Bradford Companies. Il a également travaillé pour Trammell Crow Company et pour KPMG à titre de consultant en gestion.
En travaillant tous les aspects des transactions, Ken possède une vaste expérience de la négociation de baux et de l'analyse financière. Par conséquent, ses clients reçoivent le plus haut niveau de service et jouissent d'un avantage concurrentiel sur le marché.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
1810 Kelly Blvd
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