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1810 Mulkey Rd - Cobb Medical Arts Bldg Unité de condo • Bureau/Médical • 2 000 pi² • À vendre 684 473 $ CAD • Austell, GA 30106
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey physical therapy suite with modern layout
- On-site Wellstar Women’s Health and Pediatrics
- Therapy equipment included; ready for immediate use
- Ground-floor location in prime Cobb County medical corridor
- Ample parking and easy access from major roads
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de physiothérapie entièrement aménagé et équipé, actuellement en activité avec des patients, immobilier et équipement inclus, 599 000 $. Le médecin prend sa retraite et est prêt à transmettre sa base de plus de 500 patients, tout en restant un certain temps pour assurer la transition de l’entreprise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 23 094 pi² | Superficie de plancher typique | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,06 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | OI - Office Institutional | ||
| Taille totale du bâtiment | 23 094 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 500 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 1,06 AC |
| Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
| Zonage | OI - Office Institutional |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 684 473 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 342,24 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 684 473 $ CAD |
| Prix par pi² | 342,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Fully Built Out and Equipped Physical Therapy Space currently seeing patients, real estate and equipment all in, $599,000. The doctor is retiring and willing to provide his 500+ patient base and stay on for a while to transition the business.
NOTES SUR LA VENTE
This is a rare opportunity to acquire a fully built-out medical office suite in the highly sought-after Cobb Medical Arts Building, strategically located in Austell, GA. The property offers a turnkey physical therapy setup, making it ideal for rehabilitation practices, sports medicine professionals, or investors seeking a stable income stream. The 2,000 SF ground-floor space features a modern layout with dedicated treatment areas, private therapy/exam rooms, a welcoming reception area, and well-appointed bathrooms.
Situated in Cobb County’s prime medical office corridor, the building benefits from proximity to major healthcare providers, including Wellstar Women’s Health and Wellstar Pediatrics, which are prominent on-site tenants. Shared amenities include ample parking and convenient access from Ross Street and Hospital South Drive, ensuring ease of navigation for patients and staff. The surrounding area offers retail and dining options, enhancing convenience for visitors and employees alike.
With the owner retiring, all therapy equipment is available, providing immediate operational capability for a new owner. Offered at $499,000 ($249.50/SF), this property represents an exceptional value for medical professionals looking to expand or investors seeking a ready-to-go asset in a thriving healthcare market.
+2 Plus
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RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Nissi Family Medicine |
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Jan 0000
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Présenté par
1810 Mulkey Rd - Cobb Medical Arts Bldg
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