1810 Phinizy Rd - 5.87 AC Commercial Land Mike Padgett Lot • Terrain commercial • 5,87 Acres • 335 935 $ CAD • Augusta, GA 30906

Meybohm Commercial est fière de présenter en exclusivité ce terrain commercial de 5,87 acres à vendre sur la route Mike Padgett à Augusta, en Géorgie. Situé à l'intersection signalisée du chemin Phinizy (4 070 voitures par jour) et de Mike Padgett (29 900 voitures par jour), avec accès au chemin Phinizy.
La propriété est zonée B-2 (commerce général) dans le comté de Richmond, ce qui convient à la plupart des utilisations commerciales et commerciales. La propriété serait idéale pour le développement de commerces de détail, y compris le lavage de voitures, les services médicaux, la restauration rapide ou toute autre utilisation au détail. La propriété est également entourée d'utilisateurs industriels légers et industriels lourds, et pourrait très probablement être rezonée à des fins industrielles étant donné l'utilisation par les propriétés voisines.
La propriété contient une partie du ruisseau Butler, et une partie de la propriété la plus proche de Mike Padgett se trouve dans la plaine inondable. La propriété est bordée à l'ouest par une route d'accès au parc Butler Creek, qui appartient à la ville d'Augusta. La propriété contient une servitude de canalisation d'égout à environ 120 pieds de l'arrière de la propriété, parallèle à Phinizy.
À l'origine, la propriété était de 8,22 acres (voir plat) lorsqu'elle a été achetée. En 2009, les propriétaires ont subdivisé et vendu une parcelle de terrain de 2 acres du côté ouest et, en 2011, ils ont donné à la ville d'Augusta un accès de 40' 0,35 acre au parc Butler Creek (voir la servitude), ce qui a donné lieu à la propriété de 5,87 acres dont les propriétaires possèdent aujourd'hui.
La propriété est située à l'intersection de Phinizy et Mike Padgett, à presque exactement un mile de l'I-520. Le chemin Phinizy relie le chemin Peach Orchard (33 km DTC) à la route Mike Padgett (29 km DTC). Situé dans la partie sud du comté de Richmond (Augusta, GA).
L'établissement se trouve à 3,7 milles de l'aéroport régional d'Augusta (AGS), qui est un exploitant de base fixe à service limité détenu et exploité par la ville d'Augusta.
Les entreprises à proximité comprennent Textron Specialized Vehicles, Univar USA, Tri-Fast Systems, Covidian, Bennett Building Systems, Augusta Tool & Specialty, United Rentals, Ark Fabricators, Snider Fleet Solutions et bien d'autres.