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1810 Rutledge Dr 3 591 pi² Industriel Immeuble Snowflake, AZ 85937 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully fenced and secured site with light industrial zoning
- Equipped with natural gas and on-site restrooms
- Located in a growing Northern Arizona industrial corridor
- Fully fenced and secured site with light industrial zoning
- Three grade-level doors support flexible operations
- Ideal for owner-users or investors seeking expansion potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1810 Rutledge Drive offers a rare opportunity to acquire a secure, light industrial property in the growing community of Snowflake, Arizona. Situated on ±2 acres and fully fenced, this site is ideal for owner-users or investors seeking a functional warehouse facility with expansion potential. The ±3,240 square foot building features a clear height of 16 feet, three grade-level doors (one 12'x10' and two 10'x10'), and on-site restrooms, making it well-suited for a variety of industrial or service-based operations.
The property benefits from light industrial zoning and is equipped with natural gas, providing utility flexibility for manufacturing, storage, or distribution uses. Its location just off Highway 77 ensures convenient access to regional transportation routes, while the surrounding area supports a mix of commercial and residential development, offering a stable labor pool and customer base.
With its secure perimeter, functional layout, and strategic location, 1810 Rutledge Drive is a compelling acquisition for businesses looking to establish a presence in Northern Arizona or investors seeking a versatile industrial asset in a supply-constrained market.
The property benefits from light industrial zoning and is equipped with natural gas, providing utility flexibility for manufacturing, storage, or distribution uses. Its location just off Highway 77 ensures convenient access to regional transportation routes, while the surrounding area supports a mix of commercial and residential development, offering a stable labor pool and customer base.
With its secure perimeter, functional layout, and strategic location, 1810 Rutledge Drive is a compelling acquisition for businesses looking to establish a presence in Northern Arizona or investors seeking a versatile industrial asset in a supply-constrained market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 2,00 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 3 591 pi² | ||
| Zonage | MUNICIPAL | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 591 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MUNICIPAL |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 202-05-030Y | Évaluation des bâtiments | 240 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 675 $ CAD | Évaluation totale | 284 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
202-05-030Y
Évaluation du terrain
43 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
240 492 $ CAD
Évaluation totale
284 167 $ CAD
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