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Illinois State Police Forensic Science Lab 1810 S Main St 13 200 pi² Industriel Immeuble Morton, IL 61550 4 009 250 $ CAD (303,73 $ CAD/pi²) 8,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 minutes de l'aéroport international de Peoria.
- Améliorations importantes des coûts.
- Accès rapide aux I-155 et I-74.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilités nettes d'investissement locatives à vendre. Immeuble sur pied de 13 200 pi2 près de Peoria, IL. Le département de police de l'État de l'Illinois occupe cet immeuble depuis 45 ans en tant que laboratoire médico-légal. Améliorations récentes, y compris la rénovation de nouveaux systèmes de CVC, de terrains de stationnement et de bureaux. Le bail a récemment été renouvelé pour une période de dix (10) ans avec des augmentations.
Coût de remplacement élevé à 1 000 pi2 ; 50 % du bâtiment est un espace de laboratoire fini, un bureau de balance. La valeur des améliorations apportées au laboratoire est excédentaire
de +/- 40 000$.
Coût de remplacement élevé à 1 000 pi2 ; 50 % du bâtiment est un espace de laboratoire fini, un bureau de balance. La valeur des améliorations apportées au laboratoire est excédentaire
de +/- 40 000$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 009 250 $ CAD | Taille du lot | 1,58 AC |
| Prix par pi² | 303,73 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 200 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,24% | Année de construction/rénovation | 1978/1988 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Prix | 4 009 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 303,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,24% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/1988 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-06-29-115-037 | Évaluation des bâtiments | 460 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 989 $ CAD | Évaluation totale | 574 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-06-29-115-037
Évaluation du terrain
113 989 $ CAD
Évaluation des bâtiments
460 701 $ CAD
Évaluation totale
574 690 $ CAD
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