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1810 W 7th Ave 2 856–11 589 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97402
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OFFERING 1 | 8 733 pi² | Négociable | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 148 969 $ CAD/an 12 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste OFFERING 2 | 2 856 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste OFFERING 1
OFFERING 1 • Showroom/Service Area Building • 8,733 square feet including showroom, office, service & parts areas, and lunchroom • 19,602 square foot site • $8,900 per month, triple net • SHOWROOM | 2,811 square feet of showroom and offices with storefront on W 7th Ave. • SERVICE AREA | 4,811 square feet including • Space for 8 above-ground lifts • 8 10’x10’ roll-up doors • Compressed air hoses • Lube hoses • Heat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste OFFERING 2
OFFERING 2 | THREE LOTS • Showroom/Service Area Building • Shop Building • Large Fenced Parking Area • 1.13 acres (paved and fenced) • $15,800 per month, triple net
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 589 pi² | Superficie commerciale brute | 11 589 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 11 589 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 11 589 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Concessionnaire | Propriété commerciale Coin de la 7e avenue W et de la rue Grant • 2 bâtiments disponibles • Site de 1,13 acre • 20 000 véhicules par jour sur la 7e avenue Ouest • Zonage commercial communautaire (C-2) • 17 500$ par mois, triple net IMMEUBLE DE VENTES/SERVICES : • 8 733 pieds carrés comprenant salle d'exposition, bureaux, aires de service et pièces, et salle de repas • SALLE D'EXPOSITION | 2 811 pieds carrés de salle d'exposition et de bureaux avec devanture sur la 7e avenue Ouest • Aire de service | 4 811 pieds carrés dont • Espace pour 8 ascenseurs hors sol • 8 portes enroulables de 10 pi x 10 pi • Tuyaux à air comprimé • Tuyaux de lubrification IMMEUBLE MAGASIN : • 2 856 pieds carrés, dont • Bureau de la boutique • Zone commerciale
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1810 W 7th Ave
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