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1810 W Sequim Bay Rd Lot • Résidentiel • 28,12 Acres • 9 670 109 $ CAD • Sequim, WA 98382

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

This is the single best remaining site for residential development in the City of Sequim.

18164 - Pre-Plat Plans 08-10-2021

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 670 109 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	28,12 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R4-8 - Zoné pour le développement résidentiel Lots de 5400 à 14500 pi² 1 à 4 unités par bâtiment Marges de recul : 15 à l'avant, 6 sur les côtés, 15 à l'arrière 4 à 8 unités par acre

Prix	9 670 109 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié Développement familial unique
Taille totale du lot	28,12 AC
Zonage	R4-8 - Zoné pour le développement résidentiel Lots de 5400 à 14500 pi² 1 à 4 unités par bâtiment Marges de recul : 15 à l'avant, 6 sur les côtés, 15 à l'arrière 4 à 8 unités par acre

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	9 670 109 $ CAD	Taille du lot	28,12 AC
Prix par AC	343 887,23 $ CAD

Prix	9 670 109 $ CAD
Prix par AC	343 887,23 $ CAD
Taille du lot	28,12 AC

Multiples parcels preliminarily approved for 82 generous lots featuring full city utilities. Zoning allows up to 8 homes per acre.

DESCRIPTION

Mariners Outlook is the premier development opportunity in Sequim. Approved for 82 generous lots featuring full city utilities and infrastructure, Mariners Outlook offers the largest parcels available within Sequim city limits. This prime land boasts easily workable topography and stunning views overlooking John Wayne Marina, Sequim Bay, and Mount Baker. Nestled beside the established Cedar Ridge community, future residents will enjoy an exceptional setting with convenient access to town, the John Wayne Marina, and the Olympic Discovery Trail. Phase one, comprising 25 shovel-ready lots with permits secured and bids finalized, can break ground tomorrow. Don't miss out on this exceptional opportunity! Asking price is about $85K per lot. Development cost estimates are approximately $54K per lot. Finished value is about $200K per lot, with about $60K in gross profit per lot.