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1810 & 1820 Twin Springs Rd, Siloam Springs 1810 W Twin Springs St 12 960 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Siloam Springs, AR 72761 2 669 316 $ CAD (205,97 $ CAD/pi²) 5,72% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a rare investment opportunity in the bustling town of Siloam Springs— a well-positioned apartment complex offering strong fundamentals and upside potential. Just minutes from the downtown district of Siloam Springs, close to retail, dining, and the campus of John Brown University — making it appealing to students, young professionals, and local workforce housing. Excellent entry size for multi-family investors seeking to break into the market in a growing region. Proximity to university, retail, and employment nodes makes the asset appealing to a diverse tenant base. Also has a laundry room that generates approximately $500/month (not included in the rent income).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
243 810 $
|
42,76 $
|
| Autres revenus |
8 307 $
|
1,46 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
252 117 $
|
44,22 $
|
| Taxes |
13 672 $
|
2,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
85 066 $
|
14,92 $
|
| Total des dépenses |
98 738 $
|
17,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
153 379 $
|
26,90 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 243 810 $ |
| Annuel par pi² | 42,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 307 $ |
| Annuel par pi² | 1,46 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 252 117 $ |
| Annuel par pi² | 44,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 672 $ |
| Annuel par pi² | 2,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 066 $ |
| Annuel par pi² | 14,92 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 738 $ |
| Annuel par pi² | 17,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 379 $ |
| Annuel par pi² | 26,90 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 960 pi²
Année de construction
1985
Prix
2 669 316 $ CAD
Prix par pi²
205,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5,72%
Revenu net d’exploitation
152 715 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,96 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-00608-001 | Évaluation totale | 245 209 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 30 809 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 672 $ CAD (1,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 214 399 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-00608-001
Évaluation du terrain
30 809 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
214 399 $ CAD (2025)
Évaluation totale
245 209 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 672 $ CAD (1,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1810 & 1820 Twin Springs Rd, Siloam Springs | 1810 W Twin Springs St
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