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1810 Wahkiakum ave Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 828 651 $ CAD • Pahrump, NV 89048
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property sits right off of Highway 160 and part of Downtown Pahrump.
- Water is available through Great Basin Water for this parcel.
- Parcel is within minutes of Highway 160, Gold Town Casino, Pahrump Nugget Hotel, and the well populated commercial area of Downtown.
- This parcel is zoned CM Commerical Manufacturing, industrial and non-retail warehouse uses allowed.
- Buyer to verify existence of utilities to the site.
- NV Hwy 160 traffic count of 23,600 CPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 828 651 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 1,02 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CM - 480 - Commercial avec améliorations mineures | ||
| Prix | 828 651 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,02 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CM - 480 - Commercial avec améliorations mineures |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 828 651 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par AC | 828 650,58 $ CAD |
| Prix | 828 651 $ CAD |
| Prix par AC | 828 650,58 $ CAD |
| Taille du lot | 1,00 AC |
DESCRIPTION
Parcelle commerciale de ±1,0 acre située à proximité de l'autoroute 160, au cœur du centre-ville de Pahrump. Zonée CM (Fabrication Commerciale), cette propriété permet des usages industriels et d'entrepôts non commerciaux, avec l'accès à l'eau fourni par Great Basin Water. Le site bénéficie d'une forte visibilité grâce à un trafic de 23 300 véhicules par jour sur la NV 160 et se trouve à quelques minutes du Gold Town Casino, de l'hôtel Pahrump Nugget et d'autres destinations commerciales bien établies. Une occasion rare de sécuriser un terrain polyvalent dans un marché en pleine croissance.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-242-11 | Évaluation des bâtiments | 2 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 208 $ CAD | Évaluation totale | 17 395 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1810 Wahkiakum ave
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