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1810 Washington St 3 102 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hanover, MA 02339
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Faits saillants
- Positioned on a highly traveled commercial corridor with outstanding visibility
- Supported by strong surrounding demographics with high household income
- Benefits from steady daily traffic generated by surrounding national retailers
- Located directly across from a major regional shopping destination
- Offers pylon signage for enhanced brand presence
- Provides ample onsite parking with convenient storefront access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Inline | 3 102 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1810 Washington St - 1er étage - ste Inline
» 3,102 SF Prime Inline Space for Lease – Available Immediately
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent Visibility with Pylon Signage
- Ample On Site Parking with Direct Storefront Acces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dentists Of Hanover
- MD/DDS
- 1
- -
- Elements Massage
- Massage
- 282
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 665
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 7 878
- International
- Work N Gear
- Vêtements unisexes
- 6
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dentists Of Hanover | MD/DDS | 1 | - |
| Elements Massage | Massage | 282 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 665 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 7 878 | International |
| Work N Gear | Vêtements unisexes | 6 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 102 pi² | Superficie commerciale brute | 15 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 3 102 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
» 3,102 SF Prime Inline Space for Lease – Available Immediately » Positioned on RT 53 (29,773 ADT) directly off Exit 32 » Located across from Hanover Crossing (Target, Trader Joe’s, Macy’s) » High-Income Trade Area » 3-Mile Median HH Income: $176,438 » Established Daily Traffic from Verizon, Jersey Mike’s, Elements Massage, Dentists of Hanover & Love Nails » Excellent Visibility with Pylon Signage Available » Ample On-Site Parking with Direct Storefront Access » Ideal for Medical, Specialty Retail, Service, Fitness, Beauty, or Fast-Casual **FOR MORE INFORMATION CONTACT** MIKE HOTAREK (mhotarek@easternretail.com) JOE MORRISON (jmorrison@easternretail.com)
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