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Prime downtown investment opportunity! Welcome to 18109 Main St in Woodbury, GA, an impressive 9,604 sq ft commercial property offering versatility and immediate income potential. The fully remodeled lower level is currently occupied by a thriving antique store with a tenant in place, generating $2,000/month in lease income. Ideally located within walking distance to local shops and restaurants, this property enjoys excellent visibility and consistent foot traffic. Upstairs, the expansive second floor presents a blank canvas ready for your vision, perfect for additional retail, office space, or possible residential conversion, and is conveniently accessible via a Main Street entrance on the lower level as well as an internal entrance leading upstairs. Don't miss this rare opportunity to own a flexible, income-producing property in the heart of downtown!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 604 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
820 630 $ CAD
Prix par pi²
85,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
002
Façade
151’ sur Jones Mill Rd
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WO08-007
Évaluation du terrain
5 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
100 394 $ CAD
Évaluation totale
105 545 $ CAD
  • ID d’inscription: 40189337

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18109 Main St, Woodbury, GA 30293

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