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Kennedy Center 1811-1833 Mckees Rocks Rd 3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKees Rocks, PA 15136
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FAITS SAILLANTS
- Excellent retail location available for lease anchored by Giant Eagle, close to public transportation and located northwest of the city of Pittsburgh.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1829 | 3 900 pi² | 3-10 ans | 22,83 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 89 021 $ CAD/an 7 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1829
A fantastic opportunity to lease beautiful turn-key retail space in convenient Kennedy Township. This +/-3,900sf in-line retail space boasts a mostly open and flexible layout, tall exposed ceilings, existing restrooms, large storage area, and abundant parking. Anchored by Giant Eagle and nestled in the heart of the Kennedy Center, this space offers high traffic and high visibility with other complimentary retailers such as FNB, O'Reilly Auto Parts, Aaron's, Rockefeller's Grille, Bob's Diner, and many others. Businesses can capitalize not only on plaza traffic, but the 100+ newly constructed residential units directly adjacent, or the additional 250+ residential units just steps away. Convenience to I-79, I-376, Downtown Pittsburgh, and Pittsburgh International Airport make this space ideal for any user. Hurry, this won't last long!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Convenient access to PA-51 and I-376
- Strong traffic counts and neighborhood density
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Superficie totale du terrain | 33,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² | Rues transversales | Clever Rd |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,00 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
| Rues transversales | Clever Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Space is 30' x 130' next to Rockefellers Grille. the space is open except for a partition wall about 2/3rds of the way back with the back 1/3rd split with two restrooms on the left side and a storage area on the right side.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kennedy Center | 1811-1833 Mckees Rocks Rd
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