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1811 21st St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 640 927 $ CAD (205 116 $ CAD/Unité) 8,67% Taux de capitalisation Galveston, TX 77550



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1 block away from beach
- 2024 fully rehabbed
- fully leased
- close to local Campus and Hospital
- new appliances
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This boutique 8-unit building combines modern style with practical design, offering a coastal living experience that feels both refined and comfortable. Each apartment features sleek stainless steel appliances, granite countertops, and thoughtfully designed layouts that maximize natural light. Large windows create bright, airy interiors that feel spacious yet cozy, while open floorplans make everyday living and entertaining effortless. With a focus on both style and function, these homes are designed to meet the needs of students, professionals, and anyone seeking modern comfort in Galveston.
Ideally located near Galveston’s most iconic destinations, this property puts you right where you want to be. UTMB is just minutes away, while the historic Hotel Galvez and the lively Pleasure Pier are within walking distance, offering entertainment, dining, and relaxation at your doorstep. Residents can also enjoy easy access to the Strand’s shops, restaurants, and cafes, along with the scenic seawall and beach just blocks away. Blending convenience, charm, and location, this 8-unit community offers the perfect mix of modern living and island lifestyle.
Ideally located near Galveston’s most iconic destinations, this property puts you right where you want to be. UTMB is just minutes away, while the historic Hotel Galvez and the lively Pleasure Pier are within walking distance, offering entertainment, dining, and relaxation at your doorstep. Residents can also enjoy easy access to the Strand’s shops, restaurants, and cafes, along with the scenic seawall and beach just blocks away. Blending convenience, charm, and location, this 8-unit community offers the perfect mix of modern living and island lifestyle.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 640 927 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 205 116 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 715 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,67% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | UN - Quartier urbain, développement résidentiel planifié | ||
| Prix | 1 640 927 $ CAD |
| Prix par unité | 205 116 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,67% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 715 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | UN - Quartier urbain, développement résidentiel planifié |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Vues
- Cour
- Terrasse
- Congélateur
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
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1811 21st St
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