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1811 Bayshore Gardens Pky 8 706 pi² Bureau Immeuble Bradenton, FL 34207 2 557 188 $ CAD (293,73 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Wisdom Capital Group is pleased to present 1811 Bayshore Gardens Pkwy, Bradenton, FL 34207, a rare opportunity to acquire a ±8,706-square-foot fully built-out medical office building situated on approximately 1.5 acres along one of Bradenton's most heavily traveled commercial corridors. Benefiting from approximately 46,000 vehicles per day, the property offers exceptional visibility, accessibility, and a substantial parking field to accommodate a wide range of medical and healthcare users. Having historically operated as a medical practice, the building is ideally suited for continued healthcare occupancy with existing infrastructure already in place.
Positioned directly behind Target, Publix, and numerous national retailers, the property benefits from strong retail synergy and excellent surrounding demographics. Large commercial parcels in this corridor are increasingly difficult to find, making the 1.5-acre site a significant long-term advantage for both investors and owner-users. The combination of a proven medical location, ample parking, irreplaceable corridor frontage, and proximity to major retail destinations creates a compelling opportunity in one of Bradenton's most established and highly trafficked commercial corridors.
Positioned directly behind Target, Publix, and numerous national retailers, the property benefits from strong retail synergy and excellent surrounding demographics. Large commercial parcels in this corridor are increasingly difficult to find, making the 1.5-acre site a significant long-term advantage for both investors and owner-users. The combination of a proven medical location, ample parking, irreplaceable corridor frontage, and proximity to major retail destinations creates a compelling opportunity in one of Bradenton's most established and highly trafficked commercial corridors.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 706 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
2 557 188 $ CAD
Prix par pi²
293,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 706 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
28 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 61497-0005-9 | Évaluation des bâtiments | 1 091 502 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 412 845 $ CAD | Évaluation totale | 1 504 347 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
61497-0005-9
Évaluation du terrain
412 845 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 091 502 $ CAD
Évaluation totale
1 504 347 $ CAD
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Présenté par
1811 Bayshore Gardens Pky
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