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1811 Bering Dr 1 234–14 980 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77057
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux moderne de 4 étages avec 3 ascenseurs, fibre optique, accès par carte et sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Améliorations apportées en 2024 au hall d'entrée, aux aires communes, au système CVC et plus encore, créant une atmosphère élégante et moderne.
- Spacieux parking de 10 étages avec accès direct à l'I-10, à l'I-69, à la voie à péage Westpark et à la boucle 610.
- Des espaces élégants et prêts à emménager avec des améliorations aux locataires négociables pour répondre à vos besoins.
- Emplacement privilégié près de la Galleria avec un accès facile aux principales autoroutes pour un trajet pratique.
- À quelques minutes de la Galleria, des épiceries, des centres de conditionnement physique et de plus de 200 restaurants.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Full build-out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 poste de travail
Full build-out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Full build-out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 457 pi² d’espace adjacent.
Full build-out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 457 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 234 pi² | Négociable | 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 32 712 $ CAD/an 2 726 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 2 945 pi² | Négociable | 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 78 068 $ CAD/an 6 506 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 2 344 pi² | Négociable | 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 62 137 $ CAD/an 5 178 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 4 724 pi² | Négociable | 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 125 228 $ CAD/an 10 436 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 3 733 pi² | Négociable | 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 98 957 $ CAD/an 8 246 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 234 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 32 712 $ CAD/an 2 726 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 2 945 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 78 068 $ CAD/an 6 506 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 375
| Taille |
| 2 344 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 62 137 $ CAD/an 5 178 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 4 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 125 228 $ CAD/an 10 436 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 3 733 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 98 957 $ CAD/an 8 246 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 234 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 320
| Taille | 2 945 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 375
| Taille | 2 344 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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4e étage, ste 430
| Taille | 4 724 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
4e étage, ste 450
| Taille | 3 733 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 457 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1811 Bering Drive offre un emplacement privilégié près de la rue San Felipe, l'un des corridors les plus recherchés de la ville. Cette adresse prestigieuse offre aux entreprises une présence importante et hautement connectée. Le bâtiment comprend des espaces efficaces et prêts à être emménagés, dont beaucoup sont équipés d'une connectivité par fibre optique pour une occupation sans faille. Les locataires bénéficient d'un accès sécurisé et surveillé par clé à carte, et un parking de 10 étages avec une passerelle couverte assure un accès facile et pratique. Situé à moins d'un mille du chemin Westheimer, le 1811 Bering Drive offre les avantages de la proximité Galleria sans encombrement associé. La région abrite un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements, ainsi que des communautés résidentielles souhaitables telles que Tanglewood, Memorial et Hedwig. Avec l'accès à cinq routes principales en 15 minutes, les locataires peuvent rapidement atteindre des destinations clés, dont Katy en 30 minutes et Sugar Land en 25 minutes.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2024
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
79 248 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 231 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
10 places de stationnement surface
312 places de stationnement couvert
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
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