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Oxford Marketplace 1811 Fremont Dr 3 000–7 806 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canon City, CO 81212
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Faits saillants
- Corridor de vente au détail très fréquenté avec plus de 22 000 véhicules par jour sur l'autoroute 50.
- Dépenses triple nettes très raisonnables.
- Entrée et sortie faciles, beaucoup de stationnement.
- Forte démographie de 5 milles avec une population de 30 042 habitants dans 10 838 ménages et un revenu moyen des ménages de 65 032$.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 3 000 à 7 806 pi² | 12’ | Négociable | 16,83 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 131 366 $ CAD/an 10 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1811 Fremont Dr - 1er étage - ste A
Vanilla Shell. Tenant Improvement allowance available. Rent rates range $8-13 NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Autozone
- Automobile
- 6 867
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 937
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 300
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Autozone | Automobile | 6 867 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 937 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 300 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 806 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Façade | 100’ le Fremont Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 7 806 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Fremont Street |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
L'édifice d'environ 36 500 pieds pieds pieds pieds a été rénové en 2003. Oxford Marketplace est situé au centre du principal corridor commercial très fréquenté de Canon City, au Colorado. Il est possible de louer immédiatement un emplacement à l'extrémité. Il est facile d'y accéder sur et en dehors de l'autoroute 50 des États-Unis. Un grand stationnement, une signalisation sur le pylône et une indemnité TI. Faible CM ! Hautement souhaitable. Appelez pour une visite ! 719-351-1269
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sierra Services Group LLC
Oxford Marketplace | 1811 Fremont Dr
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