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1811 Industrial Blvd 1 200–8 321 pi² d'espace disponible • Flex • Norman, OK 73069



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FAITS SAILLANTS
- Le 1811 Industrial Boulevard présente 7 121 pieds carrés d'espace flexible polyvalent dans un immeuble à locataires multiples situé à côté du corridor principal de l'avenue Flood.
- Atteindre le succès grâce à un plan d'étage adaptable comprenant six portes battantes, un grand espace ouvert, deux bureaux privés et deux salles de bains avec douches.
- Précédemment conçue pour servir de salle de sport, cette suite pouvait servir de centre de distribution, d'entrepôt industriel ou à d'autres fins commerciales.
- Stratégiquement situé près des routes principales dans un endroit riche en commodités et entouré de plus de 123 100 résidents vivant dans un rayon de 5 milles.
CARACTÉRISTIQUES
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This space was previously occupied by a fitness center/gym but can be utilized for multiple purposes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Douches
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
Versatile ±1,200 SF suite available for lease in a well-located industrial flex center in Norman. Formerly used as a tattoo studio, this unit is perfect for a variety of small businesses including creative services, contractors, e-commerce operators, and light industrial users. The suite includes: Two private rooms (approximately 100 SF each) – great for office, treatment, or storage Open industrial workspace totaling approximately 545 SF (24’ 7” x 22’ 2”) Private restroom Small area with sink and built-in shelving for snacks or storage use Zoned I-1 (Light Industrial) – offering flexibility for a wide range of business types. Centrally located near Highway 9 and I-35 with easy access
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 7 121 pi² | 1-5 ans | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 107 886 $ CAD/an 8 991 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 115 | 1 200 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 833 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 105
| Taille |
| 7 121 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 107 886 $ CAD/an 8 991 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 115
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 833 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 105
| Taille | 7 121 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 15,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space was previously occupied by a fitness center/gym but can be utilized for multiple purposes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Douches
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
1er étage - 115
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Versatile ±1,200 SF suite available for lease in a well-located industrial flex center in Norman. Formerly used as a tattoo studio, this unit is perfect for a variety of small businesses including creative services, contractors, e-commerce operators, and light industrial users. The suite includes: Two private rooms (approximately 100 SF each) – great for office, treatment, or storage Open industrial workspace totaling approximately 545 SF (24’ 7” x 22’ 2”) Private restroom Small area with sink and built-in shelving for snacks or storage use Zoned I-1 (Light Industrial) – offering flexibility for a wide range of business types. Centrally located near Highway 9 and I-35 with easy access
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1811 Industrial Boulevard offre un espace flexible polyvalent à Norman, en Oklahoma. Le bâtiment flexible à locataires multiples, d'une superficie de 13 466 pieds carrés, est idéal pour diverses utilisations. Que vous souhaitiez établir un centre de conditionnement physique, un entrepôt, un centre de distribution ou toute autre entreprise commerciale, cet immeuble peut être adapté pour répondre à des besoins spécifiques. La location est maintenant de 7 121 pieds carrés. L'unité 105 était auparavant configurée comme salle de sport, peut être utilisée pour un gymnase, un pickle-ball, une installation d'entreposage ou à des fins multiples, et est immédiatement disponible pour occupation. L'unité dispose d'un plan d'étage adaptatif avec un grand espace ouvert, deux bureaux bien aménagés, deux salles de bain équipées de douches et six portes battantes, offrant une excellente accessibilité et fonctionnalité. Des places de stationnement en surface abondantes et des possibilités de signalisation très visibles pour les monuments et les bâtiments sont disponibles pour le locataire locataire. Stratégiquement située à proximité de l'avenue Flood, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux routes principales et aux commodités à proximité, ce qui assure la commodité pour les employés et les clients. Le 1811, boulevard Industrial, est entouré d'une population croissante d'environ 123 100 résidents qui vivent dans un rayon de 5 milles et ont un revenu moyen des ménages de près de 80 000$ par année. Ne manquez pas cette excellente occasion d'obtenir un espace hautement fonctionnel et adaptable dans un endroit facilement accessible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1811 Industrial Blvd
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