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1811 Industrial Blvd 1 200–8 321 pi² d'espace disponible • Flex • Norman, OK 73069

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FAITS SAILLANTS

  • Le 1811 Industrial Boulevard présente 7 121 pieds carrés d'espace flexible polyvalent dans un immeuble à locataires multiples situé à côté du corridor principal de l'avenue Flood.
  • Atteindre le succès grâce à un plan d'étage adaptable comprenant six portes battantes, un grand espace ouvert, deux bureaux privés et deux salles de bains avec douches.
  • Précédemment conçue pour servir de salle de sport, cette suite pouvait servir de centre de distribution, d'entrepôt industriel ou à d'autres fins commerciales.
  • Stratégiquement situé près des routes principales dans un endroit riche en commodités et entouré de plus de 123 100 résidents vivant dans un rayon de 5 milles.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
10’
Places de stationnement standard
50

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 105
  • 7 121 pi²
  • 1-5 ans
  • 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 107 886 $ CAD/an 8 991 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

This space was previously occupied by a fitness center/gym but can be utilized for multiple purposes.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée
  • Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
  • Salle de bains privée
  • Douches
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Bail professionnel
  • 1er étage - 115
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 833 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Versatile ±1,200 SF suite available for lease in a well-located industrial flex center in Norman. Formerly used as a tattoo studio, this unit is perfect for a variety of small businesses including creative services, contractors, e-commerce operators, and light industrial users. The suite includes: Two private rooms (approximately 100 SF each) – great for office, treatment, or storage Open industrial workspace totaling approximately 545 SF (24’ 7” x 22’ 2”) Private restroom Small area with sink and built-in shelving for snacks or storage use Zoned I-1 (Light Industrial) – offering flexibility for a wide range of business types. Centrally located near Highway 9 and I-35 with easy access

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • Plafond exposé
  • Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Hauts plafonds
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 105 7 121 pi² 1-5 ans 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 107 886 $ CAD/an 8 991 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - 115 1 200 pi² Négociable 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 833 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois Flex construction partielle Maintenant

1er étage - 105

Taille
7 121 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 107 886 $ CAD/an 8 991 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - 115

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 833 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage - 105

Taille 7 121 pi²
Terme 1-5 ans
Taux de location 15,15 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

This space was previously occupied by a fitness center/gym but can be utilized for multiple purposes.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Salles de conférence
  • Bail professionnel
  • Détecteur de fumée

1er étage - 115

Taille 1 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,53 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

Versatile ±1,200 SF suite available for lease in a well-located industrial flex center in Norman. Formerly used as a tattoo studio, this unit is perfect for a variety of small businesses including creative services, contractors, e-commerce operators, and light industrial users. The suite includes: Two private rooms (approximately 100 SF each) – great for office, treatment, or storage Open industrial workspace totaling approximately 545 SF (24’ 7” x 22’ 2”) Private restroom Small area with sink and built-in shelving for snacks or storage use Zoned I-1 (Light Industrial) – offering flexibility for a wide range of business types. Centrally located near Highway 9 and I-35 with easy access

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Plafond suspendu
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 1811 Industrial Boulevard offre un espace flexible polyvalent à Norman, en Oklahoma. Le bâtiment flexible à locataires multiples, d'une superficie de 13 466 pieds carrés, est idéal pour diverses utilisations. Que vous souhaitiez établir un centre de conditionnement physique, un entrepôt, un centre de distribution ou toute autre entreprise commerciale, cet immeuble peut être adapté pour répondre à des besoins spécifiques. La location est maintenant de 7 121 pieds carrés. L'unité 105 était auparavant configurée comme salle de sport, peut être utilisée pour un gymnase, un pickle-ball, une installation d'entreposage ou à des fins multiples, et est immédiatement disponible pour occupation. L'unité dispose d'un plan d'étage adaptatif avec un grand espace ouvert, deux bureaux bien aménagés, deux salles de bain équipées de douches et six portes battantes, offrant une excellente accessibilité et fonctionnalité. Des places de stationnement en surface abondantes et des possibilités de signalisation très visibles pour les monuments et les bâtiments sont disponibles pour le locataire locataire. Stratégiquement située à proximité de l'avenue Flood, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux routes principales et aux commodités à proximité, ce qui assure la commodité pour les employés et les clients. Le 1811, boulevard Industrial, est entouré d'une population croissante d'environ 123 100 résidents qui vivent dans un rayon de 5 milles et ont un revenu moyen des ménages de près de 80 000$ par année. Ne manquez pas cette excellente occasion d'obtenir un espace hautement fonctionnel et adaptable dans un endroit facilement accessible.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
13 466 pi²
Taille du lot
1,16 AC
Année de construction
1973
Construction
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Phase: 1
Zonage
C - ZONE C L1
  • ID d’inscription: 32424646

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1811 Industrial Blvd, Norman, OK 73069

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