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1811 Memorial Ave 943–28 847 pi² d'espace disponible • Lynchburg, VA 24501
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FAITS SAILLANTS
- Intersection d'angle ; accès facile sur quatre côtés ; avenue Memorial très fréquentée ; grand stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 1 | 4 269 pi² | 14’ - 16’ | 1-10 ans | 20,80 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 88 781 $ CAD/an 7 398 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 2+3 | 7 286 pi² | - | Négociable | 20,80 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 151 524 $ CAD/an 12 627 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 4 | 2 322 pi² | - | Négociable | 20,80 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 48 290 $ CAD/an 4 024 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 5 | 4 069 pi² | - | Négociable | 20,80 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 84 621 $ CAD/an 7 052 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 6 | 6 261 pi² | - | Négociable | 20,80 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 130 208 $ CAD/an 10 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 7 | 1 490 pi² | - | Négociable | 20,80 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 30 987 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 8 | 943 pi² | - | Négociable | 20,80 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 19 611 $ CAD/an 1 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 9 | 2 207 pi² | - | Négociable | 20,80 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 45 898 $ CAD/an 3 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 1
This versatile property offers up to 30,000 square feet of divisible space for lease, with rental rates ranging from $10.00/SF to $15.00/SF. Tenants benefit from more than ten office spaces, a body shop equipped with a paint booth, a car wash, and ample warehouse space, all conveniently located in a high-traffic business area near downtown and just off Memorial Avenue. The site features 4,250 SF of showroom space, plenty of parking, and sits on a prominent corner lot, making it an ideal choice for businesses seeking flexibility, visibility, and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- 10 bureaux privés
- Convient pour 3 à 240 personnes
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Rental rates range from $10.00/SF to $15.00/SF
- Prime location just off of Memorial Ave.
- Situated on a corner lot.
RDC, ste 2+3
This versatile property offers up to 30,000 square feet of divisible space for lease, with rental rates ranging from $10.00/SF to $15.00/SF. Tenants benefit from more than ten office spaces, a body shop equipped with a paint booth, a car wash, and ample warehouse space, all conveniently located in a high-traffic business area near downtown and just off Memorial Avenue. The site features 4,250 SF of showroom space, plenty of parking, and sits on a prominent corner lot, making it an ideal choice for businesses seeking flexibility, visibility, and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Rental rates range from $10.00/SF to $15.00/SF.
- Prime location just off of Memorial Ave.
- Situated on a corner lot.
RDC, ste 4
This versatile property offers up to 30,000 square feet of divisible space for lease, with rental rates ranging from $10.00/SF to $15.00/SF. Tenants benefit from more than ten office spaces, a body shop equipped with a paint booth, a car wash, and ample warehouse space, all conveniently located in a high-traffic business area near downtown and just off Memorial Avenue. The site features 4,250 SF of showroom space, plenty of parking, and sits on a prominent corner lot, making it an ideal choice for businesses seeking flexibility, visibility, and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Rental rates range from $10.00/SF to $15.00/SF.
- Prime location just off of Memorial Ave.
- Situated on a corner lot.
RDC, ste 5
This versatile property offers up to 30,000 square feet of divisible space for lease, with rental rates ranging from $10.00/SF to $15.00/SF. Tenants benefit from more than ten office spaces, a body shop equipped with a paint booth, a car wash, and ample warehouse space, all conveniently located in a high-traffic business area near downtown and just off Memorial Avenue. The site features 4,250 SF of showroom space, plenty of parking, and sits on a prominent corner lot, making it an ideal choice for businesses seeking flexibility, visibility, and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Rental rates range from $10.00/SF to $15.00/SF
- Prime location just off of Memorial Ave.
- Situated on a corner lot.
RDC, ste 6
This versatile property offers up to 30,000 square feet of divisible space for lease, with rental rates ranging from $10.00/SF to $15.00/SF. Tenants benefit from more than ten office spaces, a body shop equipped with a paint booth, a car wash, and ample warehouse space, all conveniently located in a high-traffic business area near downtown and just off Memorial Avenue. The site features 4,250 SF of showroom space, plenty of parking, and sits on a prominent corner lot, making it an ideal choice for businesses seeking flexibility, visibility, and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Open Plan.
- Concrete and Wood Floors.
RDC, ste 7
This versatile property offers up to 30,000 square feet of divisible space for lease, with rental rates ranging from $10.00/SF to $15.00/SF. Tenants benefit from more than ten office spaces, a body shop equipped with a paint booth, a car wash, and ample warehouse space, all conveniently located in a high-traffic business area near downtown and just off Memorial Avenue. The site features 4,250 SF of showroom space, plenty of parking, and sits on a prominent corner lot, making it an ideal choice for businesses seeking flexibility, visibility, and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 Roll Up Doors.
- Loading Area.
- Situated on a corner lot.
RDC, ste 8
This versatile property offers up to 30,000 square feet of divisible space for lease, with rental rates ranging from $10.00/SF to $15.00/SF. Tenants benefit from more than ten office spaces, a body shop equipped with a paint booth, a car wash, and ample warehouse space, all conveniently located in a high-traffic business area near downtown and just off Memorial Avenue. The site features 4,250 SF of showroom space, plenty of parking, and sits on a prominent corner lot, making it an ideal choice for businesses seeking flexibility, visibility, and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Can be used for any purpose.
- Was previously a tattoo shop.
- Private Restroom
RDC, ste 9
This versatile property offers up to 30,000 square feet of divisible space for lease, with rental rates ranging from $10.00/SF to $15.00/SF. Tenants benefit from more than ten office spaces, a body shop equipped with a paint booth, a car wash, and ample warehouse space, all conveniently located in a high-traffic business area near downtown and just off Memorial Avenue. The site features 4,250 SF of showroom space, plenty of parking, and sits on a prominent corner lot, making it an ideal choice for businesses seeking flexibility, visibility, and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Basement.
- 1 Roll Up Door.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 847 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 28 847 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
8 à 10 bureaux sont disponibles à la location au prix de 12,00 $/SF plus les services publics. Le bâtiment est grand et comporte de multiples espaces. L'ensemble du bâtiment ou des espaces individuels peuvent être loués. Le loyer varie en fonction des espaces que vous recherchez. Le loyer peut être négociable. Vous pouvez m'envoyer un courriel à jcumcva@aol.com ou appeler au 434 509 2400.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NNJ Business Ventures LLC
1811 Memorial Ave
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