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1811 Memorial Ave 1 000–30 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lynchburg, VA 24501
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FAITS SAILLANTS
- Intersection d'angle ; accès facile sur quatre côtés ; avenue Memorial très fréquentée ; grand stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 1 000 à 30 000 pi² | 14’ - 16’ | 1-10 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 415 473 $ CAD/an 34 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
1-30,000SF for lease Rental rate ranges from $10.00/SF to $15.00SF. 10 plus office spaces Body shop with paint booth Car wash warehouse space Space available is divisible Convenient to downtown area in the business area with high traffic. Plenty Parking space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 240 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 4,250 SF of showroom space.
- Prime location just off of Memorial Ave.
- Situated on a corner lot.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
8 à 10 bureaux sont disponibles à la location au prix de 12,00 $/SF plus les services publics. Le bâtiment est grand et comporte de multiples espaces. L'ensemble du bâtiment ou des espaces individuels peuvent être loués. Le loyer varie en fonction des espaces que vous recherchez. Le loyer peut être négociable. Vous pouvez m'envoyer un courriel à jcumcva@aol.com ou appeler au 434 509 2400.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NNJ Business Ventures LLC
1811 Memorial Ave
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