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1811 NW Old Highway 8 30 486 pi² Local d'activités Immeuble New Brighton, MN 55112 5 932 660 $ CAD (194,60 $ CAD/pi²) 10,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Technotechnique du cabinet médical
  • Emplacement pratique et accès facile

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'emplacement est À LOUER (négociable) ou À VENDRE - Le locataire actuel a quitté les lieux.
Emplacement du bureau à New Brighton, au Minnesota ; situé entre Minneapolis et St. Paul.
Excellente occasion pour la technologie médicale, la fabrication d'appareils en interne, la biotechnologie, etc.
La propriété est située directement à la sortie de l'I-35W, à l'autoroute 96 et à l'ancienne route 8 NW., New Brighton, MN.
Construit en 1994, l'édifice de 30 000 SF possède un superbe intérieur avec des bureaux, des espaces de production et un petit entrepôt.
Bureau : 16 500 SF Production : 12 250 SF Entrepôt : 1 250 pieds 2
Le locataire actuel occupera l'espace jusqu'au 31 mars 2025
Excellente occasion pour le propriétaire/utilisateur, le démarrage, la technologie médicale, la biotechnologie, le bureau/l'usage médical

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 932 660 $ CAD
Prix par pi² 194,60 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 10,25%
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Salle d’exposition (flex)
  • Salle d’exposition
  • Bureau/médical
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,08 AC
Aire du bâtiment louable 30 486 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1994
Location Unique
Ratio de stationnement 3,33/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Zonage MU - Régional à usage mixte

COMMODITÉS

  • Bio-tech/Laboratoire
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
21-30-23-22-0016
Évaluation du terrain
765 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 661 122 $ CAD
Évaluation totale
4 427 013 $ CAD
  • ID d’inscription: 32125260

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1811 NW Old Highway 8, New Brighton, MN 55112

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