Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1811 Ocean Park Blvd 7 Unité Immeuble d’appartements 2 686 710 $ CAD (383 816 $ CAD/Unité) 4,64% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location in the Sunset Park neighborhood of Santa Monica
- Lowest Price/Unit of all multifamily properties currently for sale in Santa Monica
- Detached garage ideal for potential ADU
- True value-add opportunity with 20% upside in rents
- Outdoor space available to tenants
- Surrounded by trendy coffee shops and restaurants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews is pleased to present 1811 Ocean Park Boulevard, a 7-unit multifamily investment in the neighborhood of Sunset Park. Offered to the market for the first time in several decades, this prominently located multifamily property originally constructed in 1949 features Studio and Two-Bedroom apartments with abundant outdoor space and on-site parking.
As an investment, the Property offers investors an incredible value-add opportunity. With approximately 20% upside in rents, an investor can implement a strategic interior and exterior renovation with the goal of increasing rents and taking advantage of the strength of the Santa Monica market. In addition, the property features a detached garage which provides excellent potential to create an Accessory Dwelling Unit (ADU) at the property. The property also features coin-operated laundry on-site.
Located just west of the Santa Monica airport, this fantastic location has abundant coffee shops, restaurants, and shops, as well as easy access to parks, beaches, Downtown Santa Monica, Venice, Abbot Kinney, Mar Vista, and much more.
As an investment, the Property offers investors an incredible value-add opportunity. With approximately 20% upside in rents, an investor can implement a strategic interior and exterior renovation with the goal of increasing rents and taking advantage of the strength of the Santa Monica market. In addition, the property features a detached garage which provides excellent potential to create an Accessory Dwelling Unit (ADU) at the property. The property also features coin-operated laundry on-site.
Located just west of the Santa Monica airport, this fantastic location has abundant coffee shops, restaurants, and shops, as well as easy access to parks, beaches, Downtown Santa Monica, Venice, Abbot Kinney, Mar Vista, and much more.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 686 710 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 383 816 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,64% | Taille du lot | 0,13 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.48 | Taille du bâtiment | 3 454 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Zonage | SMR3 | ||
| Prix | 2 686 710 $ CAD |
| Prix par unité | 383 816 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,64% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.48 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 454 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Zonage | SMR3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Rampes
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4273-020-021 | Évaluation des bâtiments | 596 137 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 390 996 $ CAD | Évaluation totale | 1 987 132 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4273-020-021
Évaluation du terrain
1 390 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
596 137 $ CAD
Évaluation totale
1 987 132 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
1811 Ocean Park Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.