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The Nest Schools 18110 Grassy Branch Rd 10 875 pi² Commerce de détail Immeuble Westfield, IN 46074 9 576 142 $ CAD (880,56 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-New 15-Year Lease
- Large Early Education Facility
- Strong Rental Income
- High-Growth Suburban Asset
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a The Nest Schools located at 18110 Grassy Branch Road, Westfield, IN 46074. The site consists of roughly 10,875 rentable square feet of building space on an estimated 2.06-acre parcel of land. The Nest Schools is subject to a 15-year Modified Triple Net lease, which commenced 9/1/2025. The current annual rent is $484,500 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
9 576 142 $ CAD
Prix par pi²
880,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
670 330 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,06 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-06-32-025-047.000-015 | Évaluation des bâtiments | 3 382 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 568 473 $ CAD | Évaluation totale | 3 950 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-06-32-025-047.000-015
Évaluation du terrain
568 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 382 417 $ CAD
Évaluation totale
3 950 891 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Nest Schools | 18110 Grassy Branch Rd
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