Votre courriel a été envoyé.
Ice Blocks 1812 17th St 1 038–7 706 pi² d'espace disponible • Sacramento, CA 95811
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Une occasion rare de louer l'espace de bureau le plus créatif et inspirant de Sac
- 145 appartements haut de gamme entièrement loués, 70 000 SF de commerces de détail, 100 000 SF d'espaces de bureaux créatifs
- Restaurants, cafés, bars, gymnases et magasins sur place
- Projet de réaménagement à usage mixte de 3 blocs situé dans le corridor historique de la rue R
- 949 000 visites par année auprès d'une clientèle aisée
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 250 | 5 548 pi² | Négociable | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 330 105 $ CAD/an 27 509 $ CAD/mois | Service complet |
1600-1610 R St - 2e étage - ste 250
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Faces R Street
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 120 pi² | Négociable | 63,63 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 71 268 $ CAD/an 5 939 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 038 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 47 178 $ CAD/an 3 932 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 250 | 5 548 pi² | Négociable | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 330 105 $ CAD/an 27 509 $ CAD/mois | Service complet |
1725 R St - 1er étage - ste 120
The timber ceiling, concrete floors and large storefront windows make this space seem far larger than its square footage numbers indicate. Situated in the heart of Midtown’s bustling R Street Corridor, this space provides a unique opportunity to join a dynamic mix of beloved local businesses in an architecturally stunning setting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Grandes vitrines offrant de la lumière naturelle
- Large storefront windows providing natural light
- New common area restrooms!
1725 R St - 1er étage - ste 150
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- IL S'AGIT D'UNE SOUS-LOCATION
- New common area restrooms!
1600-1610 R St - 2e étage - ste 250
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Faces R Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 706 pi² | Façade | 750’ le R Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 24 539 pi² |
| Stationnement | 136 places | Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 7 706 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 136 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 750’ le R Street |
| Superficie commerciale brute | 24 539 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Ice Blocks est un projet de réaménagement à usage mixte de trois pâtés de maisons situé dans le corridor historique de la rue R qui comprend 70 000 pieds carrés de commerces de détail, soit la plus grande collection de boutiques et de restaurants de détail de Midtown, ainsi que 145 appartements de luxe entièrement loués et 100 000 pieds carrés d'espaces de bureau créatifs. L'esprit d'entreprise et la culture créative de Sacramento ont été illustrés par l'architecture contemporaine d'Ice, les œuvres d'art public et l'espace de rassemblement communautaire réfléchi d'Ice. Le mélange éclectique de magasins, de restaurants, de bureaux et d'appartements d'Ice Block a rajeuni ce quartier industriel maintenant florissant. La rue R, qui abrite les blocs de glace, est une avenue d'anciens entrepôts industriels qui ont été transformés en une communauté de magasins de détail haut de gamme, de restaurants, d'unités résidentielles et d'espaces de bureaux créatifs. Au cours des cinq dernières années, des centaines de nouvelles unités résidentielles ont été ajoutées à la zone immédiate. Le quartier Midtown, déjà reconnu à l'échelle nationale comme l'un des quartiers commerciaux et résidentiels les plus propices à la marche en Amérique, accueille officieusement le mouvement de la ferme à la table et abrite plus de 100 restaurants et restaurants et restaurants, est devenu encore plus populaire grâce au pot-pourri d'artistes, de designers et de créateurs résidant et travaillant dans le corridor. Une partie de l'enthousiasme derrière l'émergence de la rue R en tant que quartier dynamique et distinctif repose sur l'histoire unique de la région en tant que premier corridor ferroviaire et industriel de l'État. De nombreux bâtiments en brique, points de repère et éléments de rues reflètent encore l'ancienne activité commerciale ferroviaire qui existait depuis plus d'un siècle. Aujourd'hui, au lieu d'entrepôts et de boutiques industrielles, les structures historiques de la rue R abritent maintenant certains des meilleurs restaurants, cocktails, divertissements, art et design que Sacramento a à offrir. Il ne reste qu'un seul espace de vente au détail ou à bureau dans les blocs de glace. Une fois qu'elle est disparue, elle est disparue. Il n'y a rien comme les blocs de glace à Sacramento.
- Cour
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Scott Kingston -
Ken Turton -
Jack Scurfield -
David Scanlon -
Turton Commercial Real Estate
Présenté par
Ice Blocks | 1812 17th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.