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1,875 SF Retail Space For Lease 1812 Dunlawton Ave 1 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Orange, FL 32127
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FAITS SAILLANTS
- Ancien restaurant disponible à louer à Altamira Shopping Village
- Lieu de vente au détail le plus chaud à Port Orange
- Patio en paillon pour les sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 875 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 77 474 $ CAD/an 6 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Retail space available for lease in Altamira Shopping Village, one of the most active and high-traffic retail hubs in Port Orange. Unit 104 is 1,875 SF with outdoor seating and was previously occupied by a veterinary office. The space is well-suited for retail, medical, or service-based users looking to capitalize on a strong co-tenant mix and exceptional visibility. The property features direct frontage and signage on Dunlawton Avenue, positioned next to Moe’s Southwest Grill, Batteries Plus, and Aspen Dental. It sits as an outparcel to BJ’s Wholesale Club, LA Fitness, and Goodwill, and is adjacent to CVS Pharmacy - generating consistent daily traffic and strong brand exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and steady commercial activity, this location presents a strategic opportunity for businesses seeking convenience, visibility, and performance. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance are $9.86 per SF. LOCATION OVERVIEW Located just east of Interstate 95 on Dunlawton Avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1,875 SF Space For Lease
- Located on Dunlawton Avenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1,875 SF RETAIL SPACE FOR LEASE
- Aspen Dental
- Batteries Plus Bulbs
- Moe's Southwest Grill
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Superficie commerciale brute | 9 108 pi² | Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 108 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'unité 104 est un ancien restaurant de 1 875 SF disponible à louer à Altamira Shopping Village. Capuchon en place. Patio en râle pour s'asseoir à l'extérieur. Point de vente au détail le plus chaud à Port Orange. Exposition directe et signalisation sur l'avenue Dunlawton, à côté de Moe's Southwest Grill, Batteries Plus et Aspen Dental. Parcel à BJ's Wholesale Club, LA Fitness, Goodwill et à côté de CVS Pharmacy. Estimation de la MCA, des impôts fonciers et des assurances 8,60$ par FS. Situé juste à l'est de l'Interstate 95 sur l'avenue Dunlawton.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1,875 SF Retail Space For Lease | 1812 Dunlawton Ave
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