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1812 NW Topeka Blvd 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Topeka, KS 66608
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Faits saillants de la sous-location
- Free-standing retail building with existing drive-thru configuration.
- Large pylon sign provides visibility along NW Topeka Boulevard.
- Established trade area with more than 82,000 residents within five miles.
- Located near AutoZone and O'Reilly Auto Parts.
- Positioned along a corridor with reported traffic counts of 15,870 VPD.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located along NW Topeka Boulevard, this free-standing retail property offers a second-generation restaurant opportunity with an existing drive-thru configuration. The site provides a recognizable street presence supported by a large pylon sign and direct exposure to traffic along one of the area's established commercial corridors. Its existing layout may reduce time and cost associated with opening a food-service operation while also supporting a variety of retail or service-oriented users seeking a stand-alone location. The property benefits from proximity to neighboring national automotive retailers, including AutoZone and O'Reilly Auto Parts, which contribute to consistent commercial activity in the immediate area. The location is positioned within an established trade area serving surrounding residential neighborhoods and local businesses. Demographic data indicates a population of 82,539 residents within five miles and a daytime population of 84,342, supporting customer and employee accessibility throughout the day. Visibility along Topeka Boulevard, combined with available signage and drive-thru functionality, creates an opportunity for tenants seeking convenient customer access and brand exposure in North Topeka.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Retail property located at 1812 NW Topeka Boulevard in Topeka, Kansas. The site contains a free-standing building situated on approximately 0.73 acres. Marketing materials identify the property as a second-generation restaurant opportunity with a drive-thru and a large pylon sign. The property is located near AutoZone and O'Reilly Auto Parts along Topeka Boulevard, where marketing materials report traffic counts of 15,870 vehicles per day.
- Service au volant
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1812 NW Topeka Blvd
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