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1812 Park Marina Dr 3 913 pi² d'espace disponible • Bureau • Redding, CA 96001
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FAITS SAILLANTS
- Directement en face de la bretelle de l'autoroute 44
- Plan d'étage fonctionnel avec la possibilité de diviser l'espace au besoin
- Beaucoup de stationnement pour les clients et les employés
- D'excellentes possibilités de signalisation avec une grande visibilité le long de la promenade Park Marina
- Lumière naturelle abondante provenant des fenêtres des côtés nord et est
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1812 Park Marina | 3 913 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 74 345 $ CAD/an 6 195 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1812 Park Marina
This space offers approximately 3,913 square feet, including two private offices, a conference room, a storage area, three single-stall restrooms, and a large open work area suitable for retail, training sessions, or collaborative workspaces. The flexible layout can be tailored to suit a variety of business needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 913 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 016 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 913 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 016 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Park Marina Plaza offre un emplacement de choix pour les entreprises qui recherchent commodité, visibilité et flexibilité. Situé directement en face de la bretelle d'accès de l'autoroute 44 et à moins d'un mille de l'I-5, cet établissement facilite les déplacements et l'accessibilité. Avec de grandes possibilités de signalisation et une grande visibilité le long de Park Marina Drive, c'est un emplacement idéal à une sortie du centre-ville de Redding. L'esplanade offre la possibilité de louer deux espaces, séparément ou ensemble, pour répondre à une variété de besoins commerciaux. L'espace disponible offre une lumière naturelle abondante avec des fenêtres sur les côtés nord et est, un grand parking et un plan d'étage fonctionnel qui peut être facilement divisé au besoin.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1812 Park Marina Dr
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