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1812 Parmer Ln - 1.857 Acre Commercial Pad Lot • Terrain commercial • 1,85 Acres • 1 294 508 $ CAD • Austin, TX 78754

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1,857 acres en plaques et rétention d'eau en place
Bien positionné entre IH-35/Tech Ridge et SH 130
Idéal pour le bureau, le bureau flexible ou le commerce de détail ou commercial de destination

Emplacement commercial synergique, influencé par l'intersection de Dessau et E. Parmer
À quelques minutes de Samsung, Dell, Qualcom, BAE et GM, avec un service de vente au détail dense et un développement résidentiel dans la région

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN | Traditions est heureuse d'offrir sur le marché ce site commercial de 1,857 acre, idéal pour les bureaux, les cabinets médicaux, les bureaux flexibles ou les commerces de détail de destination. Ce marché de l'intérieur est d'Austin est en plein essor, surtout dans les environs immédiats, avec plus de 1 000 nouveaux logements prévus près de l'installation existante de Samsung Semiconductor et les vastes choix de services de vente au détail associés aux Shops at Tech Ridge le long de l'IH-35. Il y a un certain nombre de projets résidentiels unifamiliaux existants et de nouveaux projets sont à l'horizon.
Le terrain en forme de drapeau est situé à l'arrière de CSL Plasma et est actuellement accessible par une servitude d'accès sur l'allée principale et les aires de stationnement de CSL Plasma. Le site possède une voie de 15 pieds non aménagée et à frais du côté ouest de CSL Plasma. Le site est prêt pour les pelles et bénéficie d'un système de retenue d'eau conçu pour CSL Plasma.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 294 508 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	1,85 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Dessau
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	Austin ETJ

Prix	1 294 508 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	1,85 AC
Rues transversales	Dessau
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Austin ETJ

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 294 508 $ CAD	Taille du lot	1,85 AC
Prix par AC	699 733,80 $ CAD

Prix	1 294 508 $ CAD
Prix par AC	699 733,80 $ CAD
Taille du lot	1,85 AC

DESCRIPTION

Le site est situé du côté nord de la voie E. Parmer, à 900 pi au sud-est du chemin Dessau. Il y a une entrée et une sortie d'accès croisé au-dessus de la propriété CSL Plasma, en plus de la voie non aménagée de 15 pieds appartenant à des droits de propriété du côté ouest de la propriété CSL Plasma. L'accès principal serait l'utilisation de la servitude d'entrée et de sortie.