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Dixie Sunset 1812 W Sunset Blvd 1 250–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St George, UT 84770
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Faits saillants
- Located in fastest growing area in St. George
- Nearby anchors include Home Depot, Lin’s Marketplace, Albertson’s, and Walgreens
- Located on busy Sunset Boulevard
- Visible colored LED pylon sign available for every tenant to advertise on
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 250 pi² | Négociable | 25,30 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 31 619 $ CAD/an 2 635 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Units 19-20 | 2 250 pi² | Négociable | 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 53 120 $ CAD/an 4 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11
1,250 SF Retail Space Available | Prime Sunset Blvd Location Position your business in one of the fastest-growing areas of St. George. This 1,250 SF retail space is located in a highly visible center right on busy Sunset Boulevard, ensuring maximum exposure and accessibility. Tenants benefit from a prominent colored LED pylon sign, offering dynamic advertising opportunities. The center is surrounded by strong national and regional anchors, including Home Depot, Lin’s Marketplace, Albertsons, and Walgreens, drawing consistent traffic to the area. This is an ideal opportunity for retailers or service providers looking to grow in a thriving, high-traffic corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,250 SF Available
- Retail center is located right on busy Sunset Blvd
- Visible colored LED pylon sign for tenant
- Anchored by Home Depot, Lin's, Albertsons
1er étage, ste Units 19-20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 938 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
• Disponible : » Unité 36:1 375 SF, Prix - 1,25$ PSF NNN (NNN : 0,17$ FPS) Disponible le 1er octobre 2024 • Le centre est situé dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de St. George • Le centre commercial est situé juste sur le boulevard Sunset, très fréquenté • Panneau de pylône à DEL coloré visible disponible pour que chaque locataire puisse y faire de la publicité • Les points d'ancrage à proximité comprennent Home Depot, Lin's Marketplace, Albertson's et Walgreens
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dixie Sunset | 1812 W Sunset Blvd
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