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Channell Shopping Center 1812 W Thomas St 1 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hammond, LA 70401
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Faits saillants
- Emplacement principal
- Nombre élevé de trafic
- Situé au centre
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1900A | 1 020 pi² | Négociable | 20,86 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 21 276 $ CAD/an 1 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1812 W Thomas St - 1er étage - ste 1900A
This commercial space is located in the Channell Shopping Center, at the corner of West Thomas (Highway 190) and South Morris (Highway 51), offering a great location for your business. With a total of 1,020 sqft, this space includes a 1,020 sqft front area that was formerly used as a business office for Jackson Hewitt Tax Services. The Channell Shopping Center is an established, high-traffic center with a red light at the entrance on West Thomas, providing easy access for your customers. Additionally, there is plenty of parking available, making it convenient for both employees and visitors. Whether you're starting a new business or expanding an existing one, this space is a great opportunity to establish your presence in a prime location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Emplacement privilégié
- Centre commercial établi
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Channell Drugs
- Pharmacie
- 1
- Local
- Children's International Medical
- MD/DDS
- 8
- Régional
- Mary Lee Donuts
- Boulangerie
- 25
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- OEC Japenese Express
- Restaurant
- 1
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- T-mobile
- Télécoms sans fil
- 8 814
- International
- Zen Nails Spa
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Channell Drugs | Pharmacie | 1 | Local |
| Children's International Medical | MD/DDS | 8 | Régional |
| Mary Lee Donuts | Boulangerie | 25 | Local |
| OEC Japenese Express | Restaurant | 1 | Local |
| T-mobile | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
| Zen Nails Spa | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 020 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 38 125 pi² |
| Stationnement | 71 places | Superficie totale du terrain | 4,67 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 1 020 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 38 125 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,67 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement à l'angle de West Thomas (autoroute 190) et de South Morris (route 51). Centre de circulation dense établi avec un feu rouge à l'entrée de West Thomas. Beaucoup de stationnement. Il s'agit d'un bail NNN.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
Channell Shopping Center | 1812 W Thomas St
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