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Alpine Commercial Center 1813-1823 Alpine Ave 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Navarre, FL 32566
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Faits saillants
- High-Visibility Navarre Pkwy Suite
- Proven center with complementary co-tenancy
- Salon/Wellness Buildout or Easy Office Conversion
- Built-in demand drivers: Strong surrounding fundamentals
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1815 | 1 440 pi² | 10’ | 3 ans | 29,41 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 42 344 $ CAD/an 3 529 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1813-1823 Alpine Dr - 1er étage - ste 1815
New availability in Navarre: 1,440 SF office/retail in a 6,588 SF multi-tenant strip center on Navarre Parkway with 37,500 CPD (2025). The suite is currently configured for salon/wellness use (storefront, reception, private rooms, kitchen, and specialty rinse shower) and can be readily adapted for professional office or open retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salon/Wellness Buildout or Easy Office Conversion
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alpine Ave Smoke Shop
- Détaillant
- 1
- -
- Bear Fruit Bowls
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- 1
- -
- Eleven 11 Tattoo Studio
- Massage
- 1
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- Hachi
- Restaurant
- 1
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- Navarre Cigar Co
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- Sandless Tanning Of Navarre
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alpine Ave Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
| Bear Fruit Bowls | - | 1 | - |
| Eleven 11 Tattoo Studio | Massage | 1 | - |
| Hachi | Restaurant | 1 | - |
| Navarre Cigar Co | Détaillant | 1 | - |
| Sandless Tanning Of Navarre | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Façade | 175’ le Navarre Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 240 pi² |
| Stationnement | 26 places | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Navarre Parkway |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 175’ le Navarre Pky |
| Superficie commerciale brute | 9 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Navarre Parkway |
À propos de la propriété
1815 Alpine Ave | Navarre, FL offers a highly visible ±1,440 SF office or retail suite in a ±6,588 SF multi-tenant strip center on busy Navarre Parkway with 37,500 CPD (2025). The suite is currently built out for an aesthetician/salon use and features a glass storefront, tiled lobby with reception, full-use kitchen with appliances, quality cabinetry, tiled floors, multiple private rooms, and a large, tiled shower ideal for spa-style services and wellness operators. The layout can also be readily adapted for professional office users or reconfigured into an open-concept retail showroom, offering strong flexibility for a range of business types. Alpine Center is supported by established co-tenants including Hachi Grill, Foxy Hair Studio, Bear Fruit Bowls, and Eleven Tattoo Studio, creating consistent daily traffic and a complementary mix. The surrounding market fundamentals reinforce demand with a 2025 population of 51,795 projected to reach 55,838 by 2030 (1.51% annual growth), plus a daytime population of 38,190, $966M in total sales, and 1,245 businesses employing 7,591 people.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Alpine Commercial Center | 1813-1823 Alpine Ave
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