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1813-1827 Lincoln Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, CA 90291
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Faits saillants
- Prime location on Lincoln Blvd in Venice.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1825-1827 | 1 200 pi² | Négociable | 97,24 $ CAD/pi²/an 8,10 $ CAD/pi²/mois 116 690 $ CAD/an 9 724 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1825-1827
Retail/Showroom Space — Prime Lincoln Blvd Location. Bright, light-filled retail/showroom space available on one of the best blocks of Lincoln Blvd in Venice. This ±1,200 SF corner opportunity (including ±300 SF mezzanine) offers a flexible layout with a separately connected work area with its own private entrance, a private fenced patio, and one bathroom — ideal for retail, showroom, or creative studio use (tenant to confirm intended use). Situated on a high-visibility corner directly across from Superba Food + Bread, Hoff Optometry, Megaformer and neighboring tenants Boheme, Trim on Lincoln, Pilates Platinum and Teddy's Hot House, the space sits in the heart of Venice's most active retail and gastronomic corridor. The surrounding blocks draw a steady mix of retail, fitness, and restaurant foot traffic, with an 88/100 Walk Score and easy bike access. Nearby landmarks include Zinque, Wholefoods and the infamous Abbot Kinney. Venice's Silicon Beach-adjacent population skews affluent and creative.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 311 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 311 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare petit espace sur un boulevard achalandé.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1813-1827 Lincoln Blvd
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