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1813 Reynolds Ave
North Charleston, SC 29405
Multi-Tenant Food & Beverage Investment Sale · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3265 N Carolina Ave. - approximately 57% leased
- Rare, value-add opportunity for the savvy investor.
- 1813 Reynolds Ave. - 100% leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to purchase one or two Opportunity Zone properties in the highly desirable Charleston, SC MSA. The portfolio offering is ideal for an owner-occupant seeking additional income and/or an opportunistic investor seeking to capitalize on the favorable opportunity zone benefits offered. Portfolio offers an Owner-Occupant, an opportunistic investor, or 1031 Exchange Seeker up to ±6,068 SF of vacant office space. This presents a move-in option for the owner-occupant with offsetting existing rental income, or a rare, value-add opportunity for the savvy investor. Portfolio comes with recent renovations and tenant improvements - both properties have been significantly improved in recent years. 3265 N Carolina Ave. is approximately 57% leased (office) and 1813 Reynolds Ave. is 100% leased (retail). The lease for Suite 1, 1,613 SF expires on 3/1/26. The space is listed for lease, but also presents a functioning restaurant space for an owner/occupant. The properties are in a transformational area which is located in the rapidly developing Reynolds Avenue district of North Charleston.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 571 511 $ CAD
Prix par pi²
330,84 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - Quartier d'affaires général, Ville de North Charleston) Ville de North Charleston
Façade
51’ sur Reynolds Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 469-12-00-032 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 48 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
469-12-00-032
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
48 310 $ CAD
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