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1813 Seminole Rd - 1811/1813 Seminole Road AB Duplex 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 222 200 $ CAD Atlantic Beach, FL 32233
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Faits saillants de l'investissement
- Steps to the the 18th Street Beach Access
- Teardown and build your dream home!
- Large rear yard with plenty of room for a pool
Résumé de l'annonce
Discover a rare opportunity in the heart of Atlantic Beach with this well-located and flexible duplex, just a short walk from the quiet 18th Street beach access. Set on a generous 60 x 126 lot, this 1959 property blends classic character with thoughtful modern updates, offering both lifestyle appeal and strong investment potential. Each unit features two bedrooms and one bath, along with its own private laundry—an added convenience for owners and occupants alike. Recent improvements include updated kitchens, new flooring, and refreshed fixtures, creating a clean, coastal feel while preserving the charm of the original build. Whether you're looking to generate rental income, accommodate extended family, or enjoy a dual-living coastal setup, this duplex offers versatility in one of Atlantic Beach's most desirable walkable locations. Rents are under value and month to month
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
97 385 $
|
54,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 115 $
|
4,51 $
|
| Revenu brut effectif |
89 269 $
|
49,59 $
|
| Taxes |
18 993 $
|
10,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 378 $
|
2,99 $
|
| Total des dépenses |
24 371 $
|
13,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
64 899 $
|
36,05 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 385 $ |
| Annuel par pi² | 54,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 115 $ |
| Annuel par pi² | 4,51 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 269 $ |
| Annuel par pi² | 49,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 993 $ |
| Annuel par pi² | 10,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 378 $ |
| Annuel par pi² | 2,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 371 $ |
| Annuel par pi² | 13,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 899 $ |
| Annuel par pi² | 36,05 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Voûte
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Pelouse
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 429 $ CAD | 900 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 169633-0000 | Évaluation totale | 1 173 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 996 675 $ CAD | Impôts annuels | 18 993 $ CAD (10,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 177 275 $ CAD | Année d’imposition | 2026 Payable 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
169633-0000
Évaluation du terrain
996 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 275 $ CAD
Évaluation totale
1 173 950 $ CAD
Impôts annuels
18 993 $ CAD (10,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2027
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1813 Seminole Rd - 1811/1813 Seminole Road AB Duplex
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