Ybor City Historic El Encanto Bldg for Sale 1814 N 15th St 8 714 pi² Bureau Immeuble Tampa, FL 33605 5 509 102 $ CAD (632,21 $ CAD/pi²)

Prix demandé : 3 999 900$. Le propriétaire est ferme quant à l'établissement des prix. Cet édifice historique en brique de deux étages est actuellement utilisé comme espace de bureau à l'étage et comme espace de vente au détail ou bureau au rez-de-chaussée. Il est situé à l'intersection éclairée de la 15e rue et de la 8e avenue. La propriété a une superficie de 8 714 pieds carrés, ce qui comprend 912 pi2 d'entreposage, et se trouve sur un terrain de 55 pi x 138 pi (0,17 acre). Le bâtiment est construit en briques avec une hauteur moyenne de mur de 12 pieds. Il est zoné YC-1 (Ybor City Commercial Core) et est situé dans une zone d'opportunité. Le numéro de feuillet de la propriété est 197084-0000 et il a été construit en 1905. Les services publics comprennent les services d'eau et d'égout de Tampa Electric et de la Ville de Tampa. Les impôts fonciers pour 2022 étaient de 22 261$. La propriété offre un parking privé à l'arrière, actuellement configuré avec six places de stationnement (sous réserve de vérification). Le vendeur occupe actuellement l'étage supérieur et envisagerait une cession-bail pour l'étage ou serait libéré à la fermeture. Le locataire du bureau du cabinet d'avocats du rez-de-chaussée est loué d'un mois à l'autre, et l'unité de vente au détail du coin inférieur a été louée à un nouveau locataire.
-Bienvenue dans le bâtiment El Encanto entièrement rénové. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter l'un des précieux bâtiments historiques d'Ybor City avec des espaces commerciaux et des bureaux. La propriété jouxte le nouvel hôtel Haya et est située en face du campus Ybor City du Hillsborough Community College. Le magnifique bâtiment en briques présente tout l'attrait de la ville historique d'Ybor ainsi que le confort moderne des créatures d'aujourd'hui. Cette structure de deux étages comprend un commerce de détail/bureau au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage. La propriété dispose d'un parking sur place. La propriété se trouve à un pâté de maisons de la 7e avenue et à une courte distance de dizaines de restaurants, de logements, d'appartements, de bureaux, de stationnements, de boutiques, de bars et d'autres divertissements. Le réseau de tramway TECO (arrêt #3) est situé de l'autre côté de la rue. L'étage supérieur est aménagé comme un bureau avec une salle de conférence, une salle de repos, douze bureaux privés, un espace de réception et deux salles de bains. Des lucarnes, des planchers de bois, un éclairage moderne, de multiples fenêtres et des murs de briques avec des plafonds de 12 pi accentuent l'aspect de l'étage. La cage d'escalier arrière permet un accès rapide au stationnement. Cette propriété est parfaite pour un avocat, un ingénieur, un entrepreneur, un architecte ou toute personne à la recherche d'un siège social avec la possibilité de louer le reste de l'immeuble pour un revenu supplémentaire.
-Nouvelle toiture en TPO installée en 2023. Les unités CVC sur le toit ont été remplacées en 2021. Les unités CVC du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2017.