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1814 Oak St 6 350 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kansas City, MO 64108
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic intersection at 18th & Oak
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 350 pi² | Négociable | 23,45 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 148 898 $ CAD/an 12 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
±6,350 SF standalone with private patio Iconic mural façade & strong street presence Storefront glass on two sides Overhead door for deliveries ±10 on-site parking spaces included in purchase. If leased, parking rate is $85/month per stall For sale or lease — call for sale pricing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Heated, polished concrete floors
- Event space kitchen: grease trap, 3-comp sink, ref
- Barrel-vaulted wood truss ceilings & exposed brick
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Josey Records
- Musique / Vidéo / Jeux
- 3
- Régional
- The Laya Center Llc
- Soins de santé
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Josey Records | Musique / Vidéo / Jeux | 3 | Régional |
| The Laya Center Llc | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 350 pi² | Année de construction/rénovation | 1917/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 550 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 550 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1917/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1814 Oak Street sits right in the heart of Kansas City’s Crossroads Arts District — a creative pocket known for its art, food, and culture. This 6,350 SF standalone building mixes raw industrial charm with modern flexibility: exposed brick, barrel-vaulted wood ceilings, polished concrete floors, and glass along two sides for natural light. The space includes a private patio, full kitchen setup, and rare on-site parking — making it a natural fit for a restaurant, showroom, or creative office that wants to be part of the Crossroads energy.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1814 Oak St
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