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1815 9th Ave N
Bessemer, AL 35020
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Ranked in the 75% Nationwide and 85% Statewide for store visits by Placer.ai
- Surrounded by dense residential communities, schools, and medical facilities
- Located in a growing Birmingham-area suburb with ongoing economic development
- Prime location on 9th Avenue North, a busy Bessemer commercial corridor
- Strong visibility, easy access, and steady neighborhood traffic
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty is pleased to present a NN Walgreens for sale in Bessemer, Alabama, strategically located on 9th Avenue North in a well-established commercial corridor. Positioned just southwest of Birmingham, Bessemer is a strong, growing market supported by major employers, new industrial development, and dense residential neighborhoods. This highly visible Walgreens benefits from consistent traffic, proximity to schools and medical facilities, and a loyal customer base that relies on the store for prescriptions, health essentials, and everyday goods. With a nationally recognized, investment-grade tenant secured by a long-term NNN lease, this offering provides investors with stable, passive income in a proven Alabama market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 870 080 $ CAD
Prix par pi²
322,10 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
438 307 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4
Stationnement
74 places (5,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
400’ sur 9th Ave
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-00-09-1-017-004.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 579 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-00-09-1-017-004.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
579 380 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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