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1815 Anaheim Ave - Abs NNN Leased - Kiddie Academy - Costa Mesa Immeuble de 6 237 pi² • Spécialité • À vendre 11 856 165 $ CAD • Taux de capitalisation 5,27% • Costa Mesa, CA 92627
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute NNN Lease featuring scheduled annual rental increases during the initial lease term and options
- Absolute NNN Lease Structure - Tenant is responsible for all expenses including base rent, taxes, insurance, CAM, and roof & structure
- Excellent Preschool / Daycare Enrollment - Fully enrolled school with waiting list - Long-term security for tenant and investor
- Scheduled 2% Annual Rental Increases - Reliable and consistent cash flow growth for investor
- Top Tier Orange County Location in Costa Mesa (Newport Beach) - Highly Affluent Location
- Highly Affluent Area / Strong Demographics - Over 326,147 residents living within a 5 mile radius, with an average household income of $152,219
Résumé de l'annonce
Brand New Long-Term (20-Year) Absolute NNN Sale Leaseback in Costa Mesa (Newport Beach), CA
Faits sur la propriété
| Prix | 11 856 165 $ CAD | Taille du lot | 0,62 AC |
| Prix par pi² | 1 900,94 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 237 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,27% | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | École | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R2-HD - high-density residential district | ||
| Prix | 11 856 165 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 900,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,27% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 6 237 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2-HD - high-density residential district |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 424-241-10 | Évaluation des bâtiments | 1 613 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 639 472 $ CAD | Évaluation totale | 5 253 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
424-241-10
Évaluation du terrain
3 639 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 613 980 $ CAD
Évaluation totale
5 253 452 $ CAD
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Présenté par
1815 Anaheim Ave - Abs NNN Leased - Kiddie Academy - Costa Mesa
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