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1815 Bell St
Montgomery, AL 36104
$1 Auction – 18 Acre Parcel | 8K VPD · Terrain À vendre
·
18,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE $1 AUCTION | 18 Acre Parcel | 8K VPD | Montgomery, AL | AUCTION OCTOBER 27-29
- 26% Population Growth from 2020-2024 and 2.5% Future Growth Projected from 2024-2029 (3-Mile Radius)
- Zoned M-1, Light Industrial District, with Flexible Uses Permitted including Retail, Warehouse, Data Center, Motel, Gas Station
- ±18.0 Acre Industrial Development Site Across from Maxwell Air Force Base in Montgomery, AL
- Frontage on Bell Street (±7,975 VPD); Positioned 1-Mile From I-65/I-85 Interchange with Combined Traffic Over ±200K VPD
- Dense Demographics with 3-Mile Population of ±30,673 and Average Household Income of ±$45,290
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Property is conveniently located adjacent to Maxwell Air Force Base and two miles west of downtown Montgomery. The base is the headquarters of Air University (AU), a major component of Air Education and Training Command, and is the U.S. Air Force's center for Joint Professional Military Education. The Property is easily accessible and is ideally positioned just 1-mile west of the highly trafficked I-65 with ±83,823 vehicles per day and offers prime visibility on Bell Street which carries ±7,975 VPD. The Property is strategically surrounded by numerous roof tops and is located in an area that serves ±30,673 people with an average household income of ±$45,290 within a 3-mile area and ±78,175 individuals within an expanded 5-mile area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 18,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 18,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 20 939 $ CAD | Taille du lot | 18,00 AC |
| Prix par AC | 1 163,27 $ CAD |
| Prix | 20 939 $ CAD |
| Prix par AC | 1 163,27 $ CAD |
| Taille du lot | 18,00 AC |
Marcus & Millichap is pleased to present a 18-acre parcel located at 1815 Bell Street (the “Property”) in Montgomery, Alabama. This Property offers an exceptional investment opportunity to develop a large parcel across from Maxwell Air Force Base. FI
DESCRIPTION
La propriété est idéalement située à proximité de la base aérienne Maxwell et à deux miles à l'ouest du centre-ville de Montgomery. La base abrite le siège de l'Air University (AU), un élément majeur du Commandement de l'éducation et de la formation aérienne, et constitue le centre de l'éducation militaire professionnelle conjointe de l'U.S. Air Force. La propriété est facilement accessible et bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 mile à l'ouest de l'autoroute très fréquentée I-65, avec environ ±83 823 véhicules par jour, offrant une visibilité optimale sur Bell Street, qui voit passer environ ±7 975 véhicules par jour. La propriété est entourée stratégiquement de nombreux toits et se trouve dans une zone desservant environ ±30 673 personnes avec un revenu moyen par ménage de ±45 290 $ dans un rayon de 3 miles, et environ ±78 175 individus dans un rayon élargi de 5 miles.
