1815 Burtlington St Lot • Terrain commercial • 0,6 Acres • 1 846 395 $ CAD • North Kansas City, MO 64116

Ce terrain de stationnement méticuleusement développé est une occasion d'investissement clé en main, avec plus de 600 000$ en améliorations haut de gamme conçues pour la sécurité, la fonctionnalité et la durabilité à long terme. La propriété comprend 73 places de stationnement, avec des espaces désignés pour les personnes handicapées, compactes et pour motos afin de maximiser la convivialité. Un investissement de 476 800$ dans les travaux de béton, y compris les surfaces de stationnement, les bordures, les trottoirs et les barrières périmétriques, assure une durabilité durable et un faible entretien. Le terrain est équipé d'un système de revenus avancé, comprenant deux stations de paye T2 Luke II d'une valeur de 16 000$, offrant un traitement des paiements transparent et automatisé. La sécurité est une priorité absolue, avec cinq caméras de surveillance placées stratégiquement, dont une avec reconnaissance de plaque d'immatriculation, connectées à un disque dur dédié. Cet investissement de 9 000$ dans la sécurité assure une surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et une tranquillité d'esprit. Un éclairage supérieur et une infrastructure électrique amélioreront davantage la propriété. Cinq poteaux d'éclairage à DEL, installés avec un système électrique de 200 ampères, offrent une visibilité et une sécurité élevées, pour un investissement total de 28 000$. Dans le marché actuel, la réplication de cette installation coûterait beaucoup plus cher. La propriété comprend également six plates-bandes aménagées avec un système d'irrigation goutte à goutte, un robinet d'eau dissimulé et un système de drainage personnalisé conçu pour gérer les eaux de ruissellement, totalisant 16 400$ en améliorations. D'autres améliorations à l'infrastructure comprennent un raccordement d'eau entièrement restauré d'une valeur de 14 000$, ainsi que des travaux de bandes, de signalisation et d'étanchéité de haute qualité totalisant 21 150$, assurant une fonctionnalité optimale et un attrait extérieur. Cet investissement offre une infrastructure moderne et de haute qualité, qui ne nécessite aucune dépense d'immobilisation importante. Construite pour générer des revenus, la propriété comprend un système de paiement de stationnement premium et une conception stratégique axée sur la sécurité avec un éclairage et une surveillance professionnels. Compte tenu des conditions actuelles du marché, les coûts de remplacement seraient beaucoup plus élevés, ce qui en ferait un actif rentable et prêt à l'emploi. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un parc de stationnement entièrement amélioré et performant, méticuleusement conçu pour une efficacité et une rentabilité maximales. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.