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CROMPCO 1811-1815, 1817 GALLAGHER ROAD 1815 Gallagher Rd 10 176 pi² Industriel Immeuble Plymouth Meeting, PA 19462 8 464 200 $ CAD (831,78 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ABSOLUTE NNN LEASE: JULY 1, 2026, TO JUNE, 30, 2033, 1ST YEAR RENT $404,298, INCREASING AT 2.5 % / LEASE YEAR OVER 7 YEAR LEASE TERM
- STRATEGICALLY LOCATED SITE WITH IMMEDIATE ACCESS TO PA TURNPIKE AND I-476 NORTH AND SOUTH
- NATIONALLY KNOWN TENANT IN RECESSION PROOF BUSINESS
- PROPERTY IS COMPRISED OF 2.09 AC , .92 AC AT 1811-1815 GALLAGHER, AND 1.172 AC AT 1817 SUBLEASE FOR VEHICLE PARKING WITH NORFOLK SOUTHERN RAILWAY
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
592 494 $
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58,22 $
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 592 494 $ |
| Annuel par pi² | 58,22 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10 000 pi²
- 703,50 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2033
OWL is an integrated service company, purpose-built from seven of the nation’s leading petroleum service, electrical contracting, and EV -infrastructure businesses. They are leading the shift to electrification while ensuring America’s fueling operations remain safe, compliant, and reliable. OWL serves full-service convenience stores, fueling centers, electric vehicle charging hubs, and fleet operations centers with a comprehensive portfolio of services. At the forefront of clean energy solutions, including electric vehicle charging, and with more than 75 years experience, OWL is also the most qualified company in the nation to serve the diverse needs of petroleum-based businesses. From underground to above ground to in-store, they deliver the services to keep America moving.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | 10 000 pi² | 703,50 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2033 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-00-03877-007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 041 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
CROMPCO 1811-1815, 1817 GALLAGHER ROAD | 1815 Gallagher Rd
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