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Urban Garages Melissa - Retail 1815 McKinney St 1 440–13 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melissa, TX 75454
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Faits saillants
- Easy access to new retail and restaurants
- Highly Visible
- Creative, modern design
- Rapidly Growing Area
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 266 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 2 289 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Retail suites at Urban Garages Melissa offer modern, flexible spaces designed for boutique retail and service-oriented businesses. Suites feature contemporary storefronts with large glass windows, open floor plans, high ceilings, and high-visibility frontage along the busy Highway 121 corridor. The development offers convenient surface parking, strong street visibility, and easy access for customers traveling through Melissa, McKinney, and surrounding North Texas communities. These retail suites are well suited for boutique retail, specialty shops, salons, wellness concepts, and professional service businesses looking for a modern presence in a rapidly growing area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Contemporary
- Highly Visible
- Rapidly Growing Area
1er étage, ste 103
Retail suites at Urban Garages Melissa offer modern, flexible spaces designed for boutique retail and service-oriented businesses. Suites feature contemporary storefronts with large glass windows, open floor plans, high ceilings, and high-visibility frontage along the busy Highway 121 corridor. The development offers convenient surface parking, strong street visibility, and easy access for customers traveling through Melissa, McKinney, and surrounding North Texas communities. These retail suites are well-suited for boutique retail, specialty shops, salons, wellness concepts, and professional service businesses looking for a modern presence in a rapidly growing area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Contemporary
- Highly Visible
- Rapidly Growing Area
1er étage, ste 105
Retail suites at Urban Garages Melissa offer modern, flexible spaces designed for boutique retail and service-oriented businesses. Suites feature contemporary storefronts with large glass windows, open floor plans, high ceilings, and high-visibility frontage along the busy Highway 121 corridor. The development offers convenient surface parking, strong street visibility, and easy access for customers traveling through Melissa, McKinney, and surrounding North Texas communities. These retail suites are well-suited for boutique retail, specialty shops, salons, wellness concepts, and professional service businesses looking for a modern presence in a rapidly growing area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Contemporary
- Highly Visible
- Rapidly Growing Area
1er étage, ste 107
Retail suites at Urban Garages Melissa offer modern, flexible spaces designed for boutique retail and service-oriented businesses. Suites feature contemporary storefronts with large glass windows, open floor plans, high ceilings, and high-visibility frontage along the busy Highway 121 corridor. The development offers convenient surface parking, strong street visibility, and easy access for customers traveling through Melissa, McKinney, and surrounding North Texas communities. These retail suites are well-suited for boutique retail, specialty shops, salons, wellness concepts, and professional service businesses looking for a modern presence in a rapidly growing area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Contemporary
- Highly Visible
- Rapidly Growing Area
1er étage, ste 113
Retail suites at Urban Garages Melissa offer modern, flexible spaces designed for boutique retail and service-oriented businesses. Suites feature contemporary storefronts with large glass windows, open floor plans, high ceilings, and high-visibility frontage along the busy Highway 121 corridor. The development offers convenient surface parking, strong street visibility, and easy access for customers traveling through Melissa, McKinney, and surrounding North Texas communities. These retail suites are well-suited for boutique retail, specialty shops, salons, wellness concepts, and professional service businesses looking for a modern presence in a rapidly growing area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Contemporary
- Highly Visible
- Rapidly Growing Area
1er étage, ste 115
Retail suites at Urban Garages Melissa offer modern, flexible spaces designed for boutique retail and service-oriented businesses. Suites feature contemporary storefronts with large glass windows, open floor plans, high ceilings, and high-visibility frontage along the busy Highway 121 corridor. The development offers convenient surface parking, strong street visibility, and easy access for customers traveling through Melissa, McKinney, and surrounding North Texas communities. These retail suites are well-suited for boutique retail, specialty shops, salons, wellness concepts, and professional service businesses looking for a modern presence in a rapidly growing area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Contemporary
- Highly Visible
- Rapidly Growing Area
1er étage, ste 117
Retail suites at Urban Garages Melissa offer modern, flexible spaces designed for boutique retail and service-oriented businesses. Suites feature contemporary storefronts with large glass windows, open floor plans, high ceilings, and high-visibility frontage along the busy Highway 121 corridor. The development offers convenient surface parking, strong street visibility, and easy access for customers traveling through Melissa, McKinney, and surrounding North Texas communities. These retail suites are well-suited for boutique retail, specialty shops, salons, wellness concepts, and professional service businesses looking for a modern presence in a rapidly growing area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Contemporary
- Highly Visible
- Rapidly Growing Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Daniel Kou DDS
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- HotWorx
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Daniel Kou DDS | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| HotWorx | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 595 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 16 830 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 830 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Urban Garages Melissa is a modern commercial development located along the high-traffic Highway 121 corridor in Melissa. The project offers highly visible retail suites designed for boutique retail, specialty services, and showroom users seeking exposure in one of North Texas’ fastest-growing communities. Positioned near the intersection of Highway 121 and Highway 5, the property benefits from strong daily traffic, excellent accessibility, and a rapidly expanding residential base in Melissa, McKinney, and surrounding areas. Contemporary building design, large storefront windows, and convenient on-site parking create an attractive environment for businesses looking to establish a presence in this growing retail corridor. Ideal for boutique retail, specialty shops, wellness concepts, and service-oriented businesses.
- Climatisation
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Urban Garages Melissa - Retail | 1815 McKinney St
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