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1815 Morrissey Dr 59 460 pi² 66% Loué Industriel Immeuble Bloomington, IL 61701 3 567 972 $ CAD (60,01 $ CAD/pi²) 6,77% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close Interstate Access
- Centrally located between three major cities, Chicago, St. Louis and Indianapolis
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Versatile 59,460 square foot warehouse investment opportunity for sale in a prime Central Illinois location. Positioned on a 9.1-acre lot with excellent accessibility, this warehouse facility presents a rare opportunity for investors or potential owner-occupiers. Conveniently located near Route 150 and just minutes from major interstate access. The property is approximately 9 miles from the Rivian Automotive Plant. The building is currently leased to multiple tenants with varied lease terms, offering immediate income and flexibility for future occupancy or redevelopment. Ideal for logistics, manufacturing, distribution, or expansion of your operations, this property combines size, access, and adaptability. There are 5 drive-in bays and 4 dock doors. The property is fully sprinklered. The expansive lot provides abundant parking, generous outdoor storage capacity, and excellent potential for future expansion. Whether you’re seeking a reliable investment asset with existing cash flow or a strategic location for your growing business, this industrial facility offers a wealth of possibilities in a high-demand area.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 567 972 $ CAD | Taille du lot | 7,24 AC |
| Prix par pi² | 60,01 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 59 460 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,77% | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Prix | 3 567 972 $ CAD |
| Prix par pi² | 60,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 59 460 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | M-1 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-15-251-013 | Évaluation des bâtiments | 709 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 230 501 $ CAD | Évaluation totale | 940 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-15-251-013
Évaluation du terrain
230 501 $ CAD
Évaluation des bâtiments
709 979 $ CAD
Évaluation totale
940 480 $ CAD
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