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1815 N Glenstone Ave
Springfield, MO 65803
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial opportunity in high-traffic corridor! This 3,034 SF freestanding retail/restaurant building is ideally situated on a 0.74-acre signalized corner lot along Glenstone Ave—one of Springfield's busiest thoroughfares with daily traffic counts exceeding 32,000 VPD. Zoned HC, this property offers maximum exposure and accessibility with three ingress/egress points and full drive-thru capability. The building is serviced by three HVAC units and has access to gas, electric, public water/sewer, and high-speed internet. Site offers ample surface parking and features a new HVAC. Purcell Tire has a 3-year lease with (3) 3-year extensions, with 2.5% increases each year. First year rent is $42,000 NNN annually. Offered at a 9.3 CAP rate. Don't miss this high-visibility, high-impact commercial asset in a thriving part of Springfield.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 034 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
628 164 $ CAD
Prix par pi²
207,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Stationnement
20 places (6,59 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-07-415-038 | Évaluation des bâtiments | 49 893 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 992 $ CAD | Évaluation totale | 185 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-07-415-038
Évaluation du terrain
135 992 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 893 $ CAD
Évaluation totale
185 885 $ CAD
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