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Dollar Tree 1815 NE 43rd Ave 8 923–17 846 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97213
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FAITS SAILLANTS
- 10 305 Street Retail et 7541 SF Espace au sous-sol
- Idéal pour les grandes entreprises de détail
- Accès facile au boulevard Sandy et à l'I-84
- Grande visibilité pour le commerce de détail ou les salles d'exposition
- Stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1815 NE 43rd Avenue | 8 923 pi² | 1-10 ans | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 242 888 $ CAD/an 20 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1815 NE 43rd Avenue | 8 923 pi² | 1 an | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 242 888 $ CAD/an 20 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1815 NE 43rd Avenue
This is a rare opportunity to lease a standout commercial property in the Hollywood District! This versatile space offers an ideal layout for Large Retail uses. Abundant on site parking options and easy access to I-84 and Sandy Blvd. This location offers the accessibility and visibility essential for a retail storefront, a dynamic showroom, or creative office opportunity! The potential is limitless, making it an exceptional choice for your leasing needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 846 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 1815 NE 43rd Avenue
This is a rare opportunity to lease a standout commercial property in the Hollywood District! This versatile space offers an ideal layout for Large Retail uses. Abundant on site parking options and easy access to I-84 and Sandy Blvd. This location offers the accessibility and visibility essential for a retail storefront, a dynamic showroom, or creative office opportunity! The potential is limitless, making it an exceptional choice for your leasing needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 846 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 846 pi² | Superficie commerciale brute | 17 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 17 846 pi² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
C'est une occasion rare de louer une propriété commerciale exceptionnelle dans le quartier d'Hollywood ! Cet espace polyvalent offre une disposition idéale pour les grands commerces de détail. Nombreuses options de stationnement sur place et accès facile à l'I-84 et au boulevard Sandy. Cet emplacement offre l'accessibilité et la visibilité essentielles pour une vitrine de vente au détail, une salle d'exposition dynamique ou une opportunité de bureau créatif ! Le potentiel est illimité, ce qui en fait un choix exceptionnel pour vos besoins de location.
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Dollar Tree | 1815 NE 43rd Ave
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