Votre courriel a été envoyé.
1815 Pearl St 2 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boulder, CO 80302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1815 | 2 820 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 96 667 $ CAD/an 8 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1815
Discover an exceptional leasing opportunity at 1815 Pearl Street, nestled in the heart of Boulder’s vibrant downtown district. This south-facing storefront boasts abundant natural light and prime visibility on one of the city’s most bustling pedestrian thoroughfares, ideal for attracting foot traffic from locals and tourists alike. With its modern design, versatile layout blending retail and hospitality elements, and ready-to-use amenities, this space is perfectly suited for innovative businesses seeking a dynamic environment to thrive in a community known for its outdoor lifestyle, culture, and commerce. - Excellent Storefront Exposure and Sunlight: South-facing position on the sunny side of Pearl Street ensures maximum visibility and natural illumination throughout the day. - Modern Restrooms: Updated facilities designed for comfort and convenience, enhancing the overall customer experience. - Built-in Coffee Bar: Fully equipped counter space ready for cafe operations or adaptable for other service-oriented uses. - Office and Storage in the Back: Dedicated areas for administrative needs and inventory management, providing efficient backend support. - Polished Concrete Floors: Durable, contemporary flooring that adds an industrial-chic aesthetic while being easy to maintain. - Built-in Speaker System: Integrated audio setup for ambiance, events, or in-store announcements. - 100% HVAC Coverage: Comprehensive heating, ventilation, and air conditioning system for year-round comfort. - 2 Reserved Parking Spaces: Convenient off-street parking allocated for staff or operations, a rare perk in this high-demand area. Possibility for an additional shared space and/or loading zone.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1815 Pearl St, Boulder, CO 80302
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- James Vilona Sculpture
- Détaillant
- 1
- -
- Rapha
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| James Vilona Sculpture | Détaillant | 1 | - |
| Rapha | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² | Superficie commerciale brute | 5 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 640 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1815 Pearl St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.