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Former Bank of America 1815 Post Rd E 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westport, CT 06880
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Former Bank of America – Prime Retail Opportunity Unlock the potential of this high-visibility retail space at 1815 Post Rd E, Westport, CT. Previously occupied by Bank of America, this 5,000 SF, two-story property is fully fit-out and move-in ready. The space includes three bathrooms, a built-in drive-through window, and existing infrastructure from a national bank, offering a rare opportunity for tenants seeking a turnkey solution in a premium location. Situated in a high-traffic commercial corridor, this site offers unmatched exposure and convenience — ideal for a variety of businesses, including financial services, medical practices, retail boutiques, and quick-service restaurants. Why 1815 Post Rd E Stands Out: •Prime Location: Located in the heart of Westport’s thriving Post Road corridor — a high-income, high-traffic area surrounded by national retailers, local restaurants, and affluent residential neighborhoods. •Proven Infrastructure: Formerly a Bank of America, the building comes with robust security features, a functioning drive-through window, and a layout tailored for high-volume, service-oriented businesses. •Multiple Restrooms: The interior includes three bathrooms, supporting customer and staff needs for a variety of business types. •High Visibility & Easy Access: Excellent frontage on US-1 and just minutes from I-95 Exit 18, ensuring continuous exposure to commuter and local traffic. •Fully Fit-Out & Customizable: Launch your business faster with an existing professional interior that can be tailored to your brand’s exact needs. •Finished Basement Office Space: Includes a fully fit-out lower-level office space — ideal for administrative functions, private offices, staff meetings, or additional operational needs. •Well-Maintained: A solid masonry structure with upgraded mechanical systems and a polished, professional exterior. Please inquire with Peter DiNardo for rates.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette ancienne rive est située juste à côté de la route 1, près de l'intersection de l'avenue N. Bulkey. Il est également situé sur la ligne d'autobus.
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Former Bank of America | 1815 Post Rd E
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