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Old Navy 1815 S 10th St 15 000 pi² Commerce de détail Immeuble McAllen, TX 78503 7 848 869 $ CAD (523,26 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- There are 13.1 million square feet of retail and nearly 80,000 households within a 3-mile radius which spend about $42.8 million on apparel yearly.
- Old Navy has occupied this site since its construction in 1997, demonstrating the tenant’s commitment to the site.
- Located at the signalized intersection of Interstate 2 and 10th Street, which offers direct access and exposure to more than 140,000 vehicles per day.
- 10-year lease renewal has 7+ years of term remaining with an upcoming 8% rent increase in February 2030, and one 5-year renewal option.
- Old Navy is positioned opposite the La Plaza Mall, one of the highest grossing malls per square foot nationally, with estimated sales of $1,000 psf.
- Benefits from a position along the Texas-Tamaulipas border where high traffic counts and cross-shopping are bolstered by transient consumers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
STNL Old Navy | Long-standing Location with 27-year Tenure | La Plaza Mall Adjacent | McAllen, TX
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
7 848 869 $ CAD
Prix par pi²
523,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
490 554 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
C3
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | H2550-00-007-0010-03 | Évaluation des bâtiments | 903 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 674 924 $ CAD | Évaluation totale | 2 578 599 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
H2550-00-007-0010-03
Évaluation du terrain
1 674 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
903 675 $ CAD
Évaluation totale
2 578 599 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
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Présenté par
Old Navy | 1815 S 10th St
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