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1815 Shelby Ave Immeuble de 16 742 pi² • Spécialité • À vendre 3 704 400 $ CAD • Nashville, TN 37206
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime East Nashville Opportunity – Package includes 4 lots on Shelby Ave in Lockeland Springs. Zoned R6, each lot is two-family eligible. Historic ove
- Historic Appeal – 1811 Shelby features a protected historic home with option for a second residence or DADU. All new builds must meet Lockeland Spring
- Development Potential – Current zoning allows up to 4 dwellings across 4 lots. SP zoning possible with historic commission approval. Ideal for builder
- Flexible Options – Universal Christian Holiness Church spans two lots but can revert to original lot lines. Neighborhood Conservation Overlay ensures
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a package listing to include the 4 lots that encompass 1809, 1811, (1813 & 1815) Shelby Ave. Nashville, TN 37206. The Universal Christian Holiness Church currently straddles both 1813 &1815 Shelby Ave. - however, per Zoning, could revert the two underlying lots back to their original lot line. There could then be 4 lots, all with a current zoning of R6 and each lot would be two-family eligible, totaling in 4 dwellings maximum for the two lots. The historic home on 1811 Shelby needs to remain (not its modifications) and a second family residence OR a detached accessory dwelling use (DADU) would be allowed. All the lots are in the Neighborhood Conservation Overlay for Lockeland Springs, so any new buildings need approval from the historical commission and be built to their design standards for the neighborhood. NOTE: There is potential for SP Zoning if designs adhere to historical standards and approved by appropriate channels. Again, current zoning is R6 for all 4 lots.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 704 400 $ CAD | Classe d’immeuble | F |
| Prix par pi² | 221,26 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 742 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1960 |
| Zonage | R6 - Résidentiels de densité moyenne à élevée | ||
| Prix | 3 704 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | F |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 16 742 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | R6 - Résidentiels de densité moyenne à élevée |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 083-14-0-329 | Évaluation des bâtiments | 622 349 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 597 729 $ CAD | Évaluation totale | 1 220 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
083-14-0-329
Évaluation du terrain
597 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
622 349 $ CAD
Évaluation totale
1 220 078 $ CAD
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Crye-Leike Hermitage
1815 Shelby Ave
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