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Asian Market Center 1816-1818 E Pioneer Pky 1 200–16 161 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76010
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Faits saillants
- Located in a 175,000 sq. ft. busy shopping center anchored by Vietnamese Ben Thanh Market grocery market.
- Delivery date: January/February 2026
- Landlord provides grease trap, bring gas and plumbing lines to the site.
- Competitive rent
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 205 | 2 750 pi² | Négociable | 23,05 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 63 398 $ CAD/an 5 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 800 | 3 035 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 801 | 1 514 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 802 | 2 890 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 804 | 1 267 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 805 | 1 200 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 806 | 3 505 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2208-2216 New York Ave - 1er étage - ste 205
- The FF&E is for sale at $95,000 - Video link: https://www.youtube.com/watch?v=ny6OmaAKkO4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- The center is anchorded by Ben Thanh Market
1816-1818 E Pioneer Pky - 1er étage - ste 800
• Landlord provides grease trap, bring gas and plumbing lines to the site. • If the tenants sign leases now, Landlord will apply permit and bring underground plumbing lines to the right location for restrooms and kitchen. It could save approx. $8,000 in advance. • Delivery date: January/February 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 439 pi² d’espace adjacent.
- Has grease trap
1816-1818 E Pioneer Pky - 1er étage - ste 801
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 439 pi² d’espace adjacent.
1816-1818 E Pioneer Pky - 1er étage - ste 802
• Landlord provides grease trap, bring gas and plumbing lines to the site. • If the tenants sign leases now, Landlord will apply permit and bring underground plumbing lines to the right location for restrooms and kitchen. It could save approx. $8,000 in advance. • Delivery date: January/February 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 439 pi² d’espace adjacent.
- Has grease trap
1816-1818 E Pioneer Pky - 1er étage - ste 804
• Landlord provides grease trap, bring gas and plumbing lines to the site. • If the tenants sign leases now, Landlord will apply permit and bring underground plumbing lines to the right location for restrooms and kitchen. It could save approx. $8,000 in advance. • Delivery date: January/February 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 972 pi² d’espace adjacent.
- Grease trap available
1816-1818 E Pioneer Pky - 1er étage - ste 805
• If the tenants sign leases now, Landlord will apply permit and bring underground plumbing lines to the right location for restrooms and kitchen. It could save approx. $8,000 in advance. • Delivery date: January/February 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 972 pi² d’espace adjacent.
1816-1818 E Pioneer Pky - 1er étage - ste 806
• Landlord provides grease trap, bring gas and plumbing lines to the site. • If the tenants sign leases now, Landlord will apply permit and bring underground plumbing lines to the right location for restrooms and kitchen. It could save approx. $8,000 in advance. • Delivery date: January/February 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 972 pi² d’espace adjacent.
- Grease trap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Mart Nail Supply
- Services
- 1
- -
- Ben Thanh Market
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Cafe Boulevard LLC
- Restaurant
- 1
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- Rio Bravo
- Hébergement et services alimentaires
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- V N Pharmacy
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Mart Nail Supply | Services | 1 | - |
| Ben Thanh Market | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Cafe Boulevard LLC | Restaurant | 1 | - |
| Rio Bravo | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| V N Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 161 pi² | Façade | 948’ le E Pioneer Pky |
| Max. contigu | 7 439 pi² | Superficie commerciale brute | 137 341 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 27,12 AC |
| Stationnement | 340 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 16 161 pi² |
| Max. contigu | 7 439 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 340 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 948’ le E Pioneer Pky |
| Superficie commerciale brute | 137 341 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,12 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
**Phase III de Ben Thanh Plaza**, une nouvelle structure de 15 800 pi² accompagnée d'une place extérieure centrale pour les camions de cuisine de rue et les événements, commencera sa construction d'ici la fin juillet 2025 et devrait être livrée en janvier/février 2026. Les améliorations incluront la création d'un marché nocturne international, l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, la rénovation des toilettes publiques, la peinture du bâtiment, le resurfaçage du stationnement, ainsi que la modernisation de l'aménagement paysager et de l'éclairage, transformant ainsi Ben Thanh Plaza en une nouvelle destination touristique. **Description de l'emplacement :** Situé sur un site de 13 acres au 1818 E. Pioneer Pkwy, juste à côté de East Pioneer Parkway à East Arlington, Ben Thanh Plaza s'étend sur environ 175 000 pi² dans un centre commercial dynamique abritant environ 50 boutiques, plus de 18 vendeurs de nourriture, et 5 autres à venir prochainement. La plaza comprend le plus grand supermarché asiatique de 55 000 pi², offrant des produits frais, viandes, fruits de mer et ingrédients spécialisés, ainsi qu'une aire de restauration animée servant des plats vietnamiens authentiques et d'autres cuisines internationales. Ben Thanh Plaza joue un rôle central dans le développement du Corridor International d'Arlington - une portion conviviale pour les piétons et riche en culture le long de East Pioneer Parkway. Avec son marché diversifié, ses événements communautaires et ses améliorations continues, ce n'est pas seulement un centre commercial, mais un véritable carrefour social et culturel pour les résidents et les visiteurs.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Asian Market Center | 1816-1818 E Pioneer Pky
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