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Knox Joseph Distillery 1816-1820 Central Pky 6 463–26 031 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cincinnati, OH 45214
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FAITS SAILLANTS
- Music Venue | Bar | Distillery
- Excellent, walkable location in OTR
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 13 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 6 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Now available for lease, Knox Joseph Distillery offers a prime location on Central Parkway at the gateway to OTR. Featuring high visibility, modern buildout, and flexible space, this property is surrounded by Cincinnati’s top dining, breweries, and entertainment venues, with TQL Stadium and Downtown just steps away. An ideal opportunity for tenants seeking a vibrant, high-traffic location in one of the city’s most dynamic neighborhoods.
- Convient pour 33 à 105 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 031 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Now available for lease, Knox Joseph Distillery offers a prime location on Central Parkway at the gateway to OTR. Featuring high visibility, modern buildout, and flexible space, this property is surrounded by Cincinnati’s top dining, breweries, and entertainment venues, with TQL Stadium and Downtown just steps away. An ideal opportunity for tenants seeking a vibrant, high-traffic location in one of the city’s most dynamic neighborhoods.
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 031 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Now available for lease, Knox Joseph Distillery offers a prime location on Central Parkway at the gateway to OTR. Featuring high visibility, modern buildout, and flexible space, this property is surrounded by Cincinnati’s top dining, breweries, and entertainment venues, with TQL Stadium and Downtown just steps away. An ideal opportunity for tenants seeking a vibrant, high-traffic location in one of the city’s most dynamic neighborhoods.
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 031 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- It Foresight
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Pet Wants
- Autres détaillants
- 32
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| It Foresight | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Pet Wants | Autres détaillants | 32 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 031 pi² | Superficie commerciale brute | 26 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 26 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 26 031 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur Central Parkway à l'entrée d'OTR, la distillerie Knox Joseph se trouve au cœur du corridor de croissance le plus dynamique de Cincinnati. Avec une grande visibilité, un accès facile aux autoroutes et une proximité à pied du stade TQL, du marché Findlay, de Rhinegeist, de la salle de dégustation Sam Adams, du parc Washington et d'une vaste gamme de restaurants et d'options de divertissement, cet emplacement attire à la fois l'effervescence locale et le trafic régional.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Knox Joseph Distillery | 1816-1820 Central Pky
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