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1816 Dean Ave SE 8 500 pi² Commerce de détail Immeuble Rome, GA 30161 1 558 983 $ CAD (183,41 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Géorgie Rome 1816 Dean Ave SE, Rome, GA 30161

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Faits saillants de l'investissement

  • NN+ lease with landlord responsible only for roof, structure, and foundation
  • Current annual rent of $79,715 with 10% increase at next option period
  • Below-market rent provides future upside through lease extension or re-tenanting
  • Absolute passive investment with Dollar General, a BBB credit-rated tenant
  • Located directly off U.S. Highway 441 with ±15,500 VPD and strong visibility
  • ±3.28 years remaining on current lease term with one 5-year renewal option

Résumé de l'annonce

Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 80041, 451849 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 558 983 $ CAD
Prix par pi²
183,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
109 108 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-C
Façade
149’ sur Dean Ave

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -

Liens

1 1

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Impôts fonciers

Numéro de lot J14O-275 Évaluation des bâtiments 164 887 $ CAD
Évaluation du terrain 52 372 $ CAD Évaluation totale 217 259 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
J14O-275
Évaluation du terrain
52 372 $ CAD
Évaluation des bâtiments
164 887 $ CAD
Évaluation totale
217 259 $ CAD
(332) 895-3073

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Contacts

  • ID d’inscription: 39792610

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1816 Dean Ave SE, Rome, GA 30161

Le Commerce de détail Propriété à 1816 Dean Ave SE, Rome, GA 30161 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
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1 de 1
1816 Dean Ave SE
(332) 895-3073 x

1816 Dean Ave SE

Jaden Katz
(332) 895-3073

Brandon Perez
(949) 777-5984

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